auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1985, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2016
Gesamtfläche 121,12 m²
Grundstücksfläche 695 m², Gartenfläche 569 m²
1 Terrasse 28,2 m²
Garten
5 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
157,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gut erhaltenes Einfamilienhaus mit reichlich Potential. Es ist südwestseitig ausgerichtet und besticht durch eine erstklassige Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit Garderobe • Diele – verbindet Essraum, Wohnraum, W.C. und Treppenaufgang • W.C. extra, vollverfliest
Die Wohnküche ist offen und der Raum bietet reichlich Platz für einen Essplatz, Anschluss zu der großzügigen Terrasse ist über den Flur gegeben.
Sowohl Essraum als auch Wohnzimmer bieten einen herrlichen Blick in den großen Garten, auf der Küchenseite zeigt das Fenster in die Richtung eines großen Feldes.
Im Dachgeschoss gelangt man durch den breiten Vorraum in:
• Schlafzimmer • Badezimmer mit Dachschrägenfenster vollverfliest und mit Waschmaschinenanschluss • W.C. extra, vollverfliest • zwei weitere Schlafzimmer am Ende des Vorraumes
Das Haus mit Massivbauweise besticht durch den großen Grund mit wundervollem Garten. Auch wurden die Zimmer im Obergeschoss erst 2016 renoviert. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung welche über Wasser/Wärmepumpe und Festbrennstoffe läuft. Weiters ist in allen Wohnräumen eine Fußbodenheizung vorhanden.