LEISTBARES WOHNEN

LEISTBARES WOHNEN
BEZUGSFERTIGES KOMPAKTES WOHNHAUS MIT SCHUPPEN, GARGAE, HOF
und GARTEN - ALLENTSTEIG IM WALDVIERTEL
Das zumindest 100 Jahre alte Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. Das Gebäude ist mit einem Gewölbekellerraum teilunterkellert. Im Erdgeschoß und Dachgeschoß ist eine Wohneinheit mit einer Wohnnutzfläche von ca. 131 m² eingebaut. Der Gewölbekellerraum hat eine Nutzfläche von ca. 21 m². Das Wohnhaus wurde regelmäßig instandgehalten, verbessert und gepflegt. Im Jahr 1995 wurde eine Öl-Zentralheizungsanlage und ein neues Bad eingebaut, das Dach wurde im Jahr 1997 mit PREFA neu eingedeckt.
Weiteres ist an das Wohnhaus ein Schuppen angebaut. In dem Schuppengebäude befinden sich ein Abstellraum, ein Aufenthaltsraum, ein überdachter Abstellplatz und eine Werkstatt. Das Dach des Abstellraumes wurde 1997 neu mit PREFA eingedeckt.
Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit einer Nutzfläche von ca. 11 m².
Der Hof und der Garten sind eingezäunt.
Wohnhaus:
Wohnnutzfläche-EG: ca. 82 m²; Wohnnutzfläche-DG: ca. 49 m²; Keller: ca. 21 m²
Fenster: Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage mit Radiatoren; zusätzlich ein Kaminofen
Gebäudezustand: gepflegt
Schuppen: Nutzfläche ca. 44 m²
Garage: ca. 11 m²
Gesamtgrundstücksfläche: 543 m²
Lage: zentrale Stadtlage
Widmung: Bauland-Kerngebiet
Anschlüsse: Strom, Kanal- und Wasserleitung, Telefon, Haussatellitenanlage
Kaufpreis: € 129.000,-- lastenfrei

EIN KOMPAKTES und BEZUGSFERTIGES WOHNHAUS
MIT EINGEZÄUNTEM HOF UND GARTEN
LEISTBARES WOHNEN MIT HAUS - GARAGE – SCHUPPEN – HOF - GARTEN