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    3-Zimmer Wohnung - sanierungsbedürftig

    170.000 €
     
    62 m²3 Zimmer
    Preis / m²2.741,05 €
    Etage-
    Baujahr1968
    Kaltenegger Realitäten GmbHFrau Daniela Plutsch
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    1230 Wien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis170.000 €
    Kaufpreis pro m²2.741,05 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten211,22 €
    Betriebskosten141,13 €
    USt. Betriebskosten14,11 €
    Monatliche Kosten Netto197,11 €
    Sonstige Kosten Netto55,98 €

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    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1968
    Wohnfläche 62,02 m²
    3 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    87,8 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² in der Atzlergasse! Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre zentrale Begehbarkeit, welche eine flexible Raumgestaltung ermöglicht.

    Lage: Die Atzlergasse im 23. Bezirk bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

    Besonderheiten:

    • Zentrale Begehbarkeit der Zimmer
    • Sanierungsbedürftig, ideale Gestaltungsmöglichkeiten
    • Optimale Infrastruktur

    Fazit: Diese Wohnung bietet die Gelegenheit, mit kreativer Renovierung ein individuelles Wohnerlebnis zu schaffen. Ideal für jene, die eine persönliche Note einbringen möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie.

    Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen Dritter, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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    Anbieter:in

    GewerblichKaltenegger Realitäten GmbHFrau Daniela Plutsch
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