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Merkmale
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 73 m²
1 Balkon 4,62 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
49,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
Die bis 2025 um 520€ mtl. vermietete 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in exzellenter Lage befindet, bietet eine praktische Raumaufteilung und alles,
was man sich von einer 73m² Wohnung wünschen kann. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk, eine großzügige Küche und ein rund 5m² großer Balkon sind vorhanden!
Betritt man die Wohnung, gelangt man in einen länglichen Vorraum, rechts befindet sich die Küche, über welche das Badezimmer mit Badewanne betretbar ist.
Das Wohnzimmer ist der größte Raum in der Wohnung, welches durch die Fensterfront auf den anschließenden Balkon führt bzw. ein weiteres Zimmer begehbar macht.
Das Bad ist vollverfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat.
Die Wohnung ist mit einer Elektroheizung ausgestattet. Monatliche Kosten: Betriebskosten: 126,17 € Verwaltungskosten: 33,82 Instandhaltung: 130,11 € Gesamtvorschreibung Hausverwaltung: 289,56 €
Kaufpreis: 89.000 € Mieteinnahmen brutto: 520 €
Schriftliche Anfragen an E-Mail: Conzeptio Immobilien GmbH