- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neuhofen/Krems - Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse
699.000 €
130 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.376,92 €
Etage3
Baujahr2017
Brunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
Welserstraße 38a, 4501 Neuhofen / Krems
In toller Lage zwischen Linz-Wels-Steyr befindet sich dieses wunderschöne Penthouse mit toller Aussicht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²5.376,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz10 %
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2017, Neubau, Unterkellert, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 130 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,52 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Neuhofen/Krems - Penthouse mit Ausblick | Wohnung Top Top B9
Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse, Lift und Klimaanlage.
Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse, Lift und Klimaanlage.
- zentrale Lage im Ortsteil Dambach in der Gemeinde Neuhofen an der Krems
- offener Kamin (Mandl & Bauer)
- Klimaanlagen (Schlafzimmer, Wohnraum, Kinderzimmer/Büro)
- Lift direkt in die Wohnung
- 2 Tiefgaragenplätze inkl. Ladestation (BMW – Wallbox)
- Terrassenbegrünung inkl. automatischer Bewässerung
- Designboden - Pandomo
- hochwertige Einrichtung (Küche inkl. Elektrogeräten, Weinkühlschrank, Garderobe, TV inkl. elektrischer Wandhalterung, Badezimmer, Couch, uvm.)
- Warmwasser & Starkstrom auf der Dachterrasse vorhanden
- südseitige Ausrichtung des Gebäudes für eine optimale Sonneneinstrahlung
- autofreier "Innenhof" mit großzügigen Allgemeinflächen
- extensiv begrünte Hauptdächer und Carportdächer
- überdachte Besucherparkplätze
- mehrere Nahversorger & vollständige Infrastruktur innerhalb weniger Minuten erreichbar
- sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen
- gute Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt Allhaming (A1) in 5 Minuten erreichbar)
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Anbieter:in
GewerblichBrunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
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