- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
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2344 Maria Enzersdorf! Ihr Geld SICHER angelegt in 470m² Fläche
830.000 €
470 m²
TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.Dominik Heil
2344 Maria Enzersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis830.000 €
Kaufpreis pro m²1.765,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1991, Neubau, Saniert
Gesamtfläche 470 m²
Vermietbare Fläche 470 m²
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete ca. 470m² große Geschäftsfläche im Wohnungseigentum, welche seit 2001 an ein renommiertes Unternehmen vermietet ist.
Die aus 12 Einheiten bestehende Wohnhausanlage wurde im Jahr 2017 umfangreich saniert. Der Gesamtanteil beträgt rund 33% an diesem Objekt.
Aufgeteilt auf ca. 345m² Fläche im Erdgeschoss und ca. 125m² im Untergeschoss, welche jeweils mit dem internen Personenaufzug / der Treppe zu erreichen sind, stehen des Weiteren noch 2 PKW Stellplätze und der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Beheizt wird dieses Objekt mittels Gaszentralheizung, ein Energieausweis wird vor Übergabe erstellt.
Die Rendite beträgt 6,2%!
Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben! Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder Zug erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Der Kaufpreis beträgt EUR 830.000, -
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Die aus 12 Einheiten bestehende Wohnhausanlage wurde im Jahr 2017 umfangreich saniert. Der Gesamtanteil beträgt rund 33% an diesem Objekt.
Aufgeteilt auf ca. 345m² Fläche im Erdgeschoss und ca. 125m² im Untergeschoss, welche jeweils mit dem internen Personenaufzug / der Treppe zu erreichen sind, stehen des Weiteren noch 2 PKW Stellplätze und der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Beheizt wird dieses Objekt mittels Gaszentralheizung, ein Energieausweis wird vor Übergabe erstellt.
Die Rendite beträgt 6,2%!
Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben! Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder Zug erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Der Kaufpreis beträgt EUR 830.000, -
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
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Anbieter:in
GewerblichTWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.Dominik Heil
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