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Grenznähe zur Schweiz: 2-Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen
210.000 €
55 m²2 Zimmer
Preis / m²3.816,1 €
Etage1
Baujahr1980
Realbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Simone Greil
Bahnhofstraße 31, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²3.816,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten250 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1980, 1. Etage
Wohnfläche 55,03 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5,99 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Lustenau
Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmerwohnung an der Adresse Bahnhofstraße 31 in Lustenau. Die Wohnanlage verfügt über einen großen Grünanteil-Bereich zur allgemeinen Nutzung.
Einteilung:
• Eingangs- und Garderobenbereich
• Abstellraum
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Wohn-/Esszimmer
• Küche
• Balkon
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugehörig.
Kaufpreis: € 210.000,-
TG-Stellplatz: € 20.000,-
BK: € 190,-
Reparaturfonds: € 60,-
Stand Reparaturfonds per 30.11.2023: € 197.196,49
Heizwärmebedarf/Klasse: 79 C kWh/m²a
Getätigte Sanierungen:
• Fenster (2023)
Anstehende Sanierungen (noch kein Beschluss):
• Dach
- Müllplatz
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechpartnerin:
Simone Greil (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmerwohnung an der Adresse Bahnhofstraße 31 in Lustenau. Die Wohnanlage verfügt über einen großen Grünanteil-Bereich zur allgemeinen Nutzung.
Einteilung:
• Eingangs- und Garderobenbereich
• Abstellraum
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Wohn-/Esszimmer
• Küche
• Balkon
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugehörig.
Kaufpreis: € 210.000,-
TG-Stellplatz: € 20.000,-
BK: € 190,-
Reparaturfonds: € 60,-
Stand Reparaturfonds per 30.11.2023: € 197.196,49
Heizwärmebedarf/Klasse: 79 C kWh/m²a
Getätigte Sanierungen:
• Fenster (2023)
Anstehende Sanierungen (noch kein Beschluss):
• Dach
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1,1% Grundbucheintragungsgebühr
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Simone Greil
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