- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Einmalige Kosten
Kaufpreis519.000 €
Kaufpreis pro m²4.896,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab flexibel
Einfamilienhaus
Baujahr 1959, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 106 m²
Grundstücksfläche 456 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Öl
Beschreibung
PRIVATVERKAUF
KEINE MAKLER
Aus beruflichen Gründen verkaufe ich mein Einfamilienhaus in einzigartiger Lage im schönen Ruhgassing in Saalfelden. Das Haus liegt am Fuße der Schwalbenwand zwischen den Orten Saalfelden und Maishofen.
Die Lage ist wunderschön, es steht frei mit einem guten Abstand zu den Nachbarn. Man blickt direkt auf das Steinerne Meer, es ist im Sommer saftig grün und man sieht bis in die Hohen Tauern.
Es hat eine Wohnfläche von 106 m2, verfügt über einen Balkon und eine Terasse. Neben dem Wohn- und Essbereich gibt es im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein weiterer Raum wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank verwendet, kann aber ebenfalls als Zimmer genutzt werden. Das Haus hat 2 WCs, Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Die gesamte Grundfläche ist unterkellert.
Das Haus wurde 2019 kernsaniert, einzig die Fassade und der Dachaufbau (Ziegel wurden aber in der Vergangenheit erneuert) sind noch im Original, jedoch im guten Zustand.
Das Haus wird mit einem 2020 neu installierten Heizbrennkessel geheizt, Warmwasser wird zum größten Teil über eine Solarthermie durch 3 Kollektoren vor dem Haus erzeugt. Im EG erfolgt die Beheizung durch eine Fußbodenheizung, im 1 OG durch Heizkörper. Zusätzlich befindet sich ein neuwertiger Holzofen im Wohn-Küchenbereich, welcher in den Wintermonaten auch für wollige Wärme sorgt.
Der Parkplatz direkt vor dem Haus erlaubt das Abstellen von bis zu 3 Autos. Das Haus ist SW ausgerichtet und neben dem Haus verläuft ein Bach. Die Lage ist insgesamt sehr ruhig und die Straße vor dem Haus wenig befahren. Die ganze Nachbarschaft ist nett und vernünftig und man hilft sich gegenseitig.
Das Haus wird teilmöbiliert übergeben (Küche, Ofen, Badezimmerschrank, begehbarer Kleiderschrank). Auf Wunsch können auch weitere Einrichtungsgegenstände vor Ort belassen werden.
Der angegebene Preis ist Verhandlungsbasis.
Bitte nur seriöse Anfragen mittels Anruf oder Whatsapp.
KEINE MAKLER
Aus beruflichen Gründen verkaufe ich mein Einfamilienhaus in einzigartiger Lage im schönen Ruhgassing in Saalfelden. Das Haus liegt am Fuße der Schwalbenwand zwischen den Orten Saalfelden und Maishofen.
Die Lage ist wunderschön, es steht frei mit einem guten Abstand zu den Nachbarn. Man blickt direkt auf das Steinerne Meer, es ist im Sommer saftig grün und man sieht bis in die Hohen Tauern.
Es hat eine Wohnfläche von 106 m2, verfügt über einen Balkon und eine Terasse. Neben dem Wohn- und Essbereich gibt es im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein weiterer Raum wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank verwendet, kann aber ebenfalls als Zimmer genutzt werden. Das Haus hat 2 WCs, Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Die gesamte Grundfläche ist unterkellert.
Das Haus wurde 2019 kernsaniert, einzig die Fassade und der Dachaufbau (Ziegel wurden aber in der Vergangenheit erneuert) sind noch im Original, jedoch im guten Zustand.
Das Haus wird mit einem 2020 neu installierten Heizbrennkessel geheizt, Warmwasser wird zum größten Teil über eine Solarthermie durch 3 Kollektoren vor dem Haus erzeugt. Im EG erfolgt die Beheizung durch eine Fußbodenheizung, im 1 OG durch Heizkörper. Zusätzlich befindet sich ein neuwertiger Holzofen im Wohn-Küchenbereich, welcher in den Wintermonaten auch für wollige Wärme sorgt.
Der Parkplatz direkt vor dem Haus erlaubt das Abstellen von bis zu 3 Autos. Das Haus ist SW ausgerichtet und neben dem Haus verläuft ein Bach. Die Lage ist insgesamt sehr ruhig und die Straße vor dem Haus wenig befahren. Die ganze Nachbarschaft ist nett und vernünftig und man hilft sich gegenseitig.
Das Haus wird teilmöbiliert übergeben (Küche, Ofen, Badezimmerschrank, begehbarer Kleiderschrank). Auf Wunsch können auch weitere Einrichtungsgegenstände vor Ort belassen werden.
Der angegebene Preis ist Verhandlungsbasis.
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Anbieter:in
PrivatAngelika Z.
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