Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in direkter Nähe zur FH-Joanneum!

693 €

48 m²2 ZimmerTerrasse 7 m²

EtageErdgeschoss

Befristung5 Jahre

Kaution2.140 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Grasbergerstraße 48, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten693,3 €

Preis pro m²14,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto626,2 €

USt. Gesamtbelastung67,1 €

Gesamtmiete639,59 €

Gesamtmiete Netto581,44 €

USt. Gesamtmiete58,15 €

Miete434,77 €

USt. Miete43,48 €

Betriebskosten146,67 €

USt. Betriebskosten14,67 €

Heizkosten Netto44,76 €

USt. Heizkosten8,95 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete von 693,19 € ist inkl. Betriebskosten und Heizkosten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.140,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Erdgeschosswohnung

Neubau, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 47,62 m²

1 Terrasse 6,8 m² südseitig

südseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

80,75 kWh/(m²a)

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz – Nähe FH-Joanneum mit Terrasse!

Diese gemütliche Wohnung besticht durch ihre optimale Lage in unmittelbarer Nähe zur FH-Joanneum.

Das moderne Wohnkonzept bietet einen offenen Wohnraum, eine modern ausgestattete Küche und eine kleine gemütliche Süd-Terrasse.

Aufteilung im Überblick:

Vorraum
1 Zimmer
separate Küche
Terrasse
Badezimmer mit Wanne

Die Gesamtmiete beträgt 745,80 €, inklusive Betriebskosten und Heizkosten.

Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung die grüne und blaue Zone.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <300m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <225m
Universität <700m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <675m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.175m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <9.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap