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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaftes Einfamilienhaus in Oberwart - Luxuriöses Wohnen auf 327m², vollsaniert mit Garten, Terrassen, Garage und Einbauküche!

595.000
 
327 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 80 m²
Preis / m²1.819,57 €
Grundstücksfläche863 m²
Baujahr1970
Immobilien - SüdburgenlandHerr Alfred Saurer
7400 Oberwart
• Ruhige Wohngegend
• Umgeben von Natur und Feldern
• Gute Verkehrsanbindung, Autobahn in ca. 5 Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
• Sichere und familienfreundliche Nachbarschaft
• Nähe zu Wander- und Radwegen
- Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²1.819,57 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Flachdach, Satteldach, letzte Modernisierung 2018, Fliesen
Wohnfläche 327 m²
Grundstücksfläche 863 m², Gartenfläche 300 m²
2 Terrassen 80 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten, Wintergarten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
137,08 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C

Beschreibung

Sie suchen nach einer exklusiven Immobilie in einer idyllischen Lage im Burgenland? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Einfamilienhaus in 7400 Oberwart besticht nicht nur durch seine traumhafte Umgebung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und seine großzügige Fläche von 327m².

Das vollsanierte Haus bietet Platz für die ganze Familie mit 5 geräumigen Zimmern, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Büro - hier ist für jeden Bedarf das passende Zimmer dabei. Auch für Besuch oder als Gästezimmer ist ausreichend Platz vorhanden.

Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie laue Sommerabende auf einer der beiden Terrassen oder grillen Sie mit Freunden und Familie im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, damit Sie immer bequem und sicher parken können.

In puncto Ausstattung lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die hochwertigen Fliesen sorgen für ein modernes und edles Ambiente und sind zudem leicht zu reinigen. Die Gasheizung und der Kamin sorgen für wohlige Wärme an kälteren Tagen und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die Bäder verfügen über große Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen, sowie eine Badewanne und eine Dusche für entspannende Momente.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal und auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist alles für den täglichen Bedarf schnell und bequem erreichbar.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Oberwart. Für den Kaufpreis von 650.000,00 € erhalten Sie hier eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt und Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses und entspanntes Wohnen ermöglicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmobilien - SüdburgenlandHerr Alfred Saurer
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