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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

URSPRUNGSDORF IN GRAZ NÄHE! 6 % RENDITE!

2.600.000
 
1205 m²
KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann
Brodersdorfstraße, 8200 Eggersdorf bei Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.600.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 2015, Neubau, KFW 40, Dielen
Wohnfläche 1.205 m²
Grundstücksfläche 4.497 m²
Tiefgarage
14 Parkplätze, 14 Garagen, 14 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Das Ursprungsdorf in Graz Nähe besteht aus 8 verschiedenen Gebäuden zum Verkauf stehen drei Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten

Haus 1 - 4 Wohneinheiten

Haus 2  - 3 Wohneinheiten

Haus 3  - 17 Wohneinheiten

Das Heizhaus für Hackschnitzel versorgt mehrere Häuser zusätzliche Einnahmequelle. Photovoltaikanlage vorhanden.

Garage bzw. Parkplätze ausreichend vorhanden.

Direkt vor der Anlage befindet sich eine Bushaltestelle - 30 Minuten bis zum LKH Graz bzw. Gleisdorf

VERKAUFSPREIS BETRÄGT NETTO € 2.600.000,-!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <3.750m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <3.750m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Polizei <3.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann
Video Live-Besichtigung
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