- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
6020 Innsbruck
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in der begehrten Wohngegend Mariahilfpark im charmanten Stadtteil Hötting. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die von Grünflächen und Parks umgeben ist.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight ist sicherlich die unmittelbare Nähe zur Universität sowie zur berühmten Innsbrucker Altstadt.
Innsbruck, als Hauptstadt des Bundeslandes Tirol, bietet eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Die malerische Altstadt von Innsbruck mit ihren historischen Gebäuden, charmanten Boutiquen und gemütlichen Cafés ist ebenfalls gut erreichbar.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight ist sicherlich die unmittelbare Nähe zur Universität sowie zur berühmten Innsbrucker Altstadt.
Innsbruck, als Hauptstadt des Bundeslandes Tirol, bietet eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Die malerische Altstadt von Innsbruck mit ihren historischen Gebäuden, charmanten Boutiquen und gemütlichen Cafés ist ebenfalls gut erreichbar.
Einmalige Kosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 85,91 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
• Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
• riesiger Balkon zugänglich von allen drei Zimmern
• zwei getrennte Badezimmer
• Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Zentralheizung
• Beheizung erfolgt mit Gas
- Personenaufzug
• riesiger Balkon zugänglich von allen drei Zimmern
• zwei getrennte Badezimmer
• Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Zentralheizung
• Beheizung erfolgt mit Gas
- Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im Herzen von Innsbruck. Die Immobilie befindet sich in einem massiv gebauten Wohnkomplex aus dem Jahr 1973 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Das Objekt verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist sofort verfügbar. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Parkett. Ein sonniger Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt mit einem traumhaften Bergblick zum Entspannen ein.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einer geräumigen und gut gelegenen Wohnung in Innsbruck suchen, aber auch als WG taugliche Wohnung für Anleger.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Wohnung zu besichtigen!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist sofort verfügbar. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Parkett. Ein sonniger Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt mit einem traumhaften Bergblick zum Entspannen ein.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einer geräumigen und gut gelegenen Wohnung in Innsbruck suchen, aber auch als WG taugliche Wohnung für Anleger.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Wohnung zu besichtigen!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTreffer Immobilien e.U.Herr Stefan Treffer, BA
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