- Etagenwohnung
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Neuer Preis !!! Tolle Wohnung mit Erstbezugscharakter im schönen Bezirk Geidorf
269.999 €
55 m²3 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²4.885,98 €
Etage1
Baujahr1980
IMMOXXHerr Christian Auer
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.999 €
Kaufpreis pro m²4.885,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten229,53 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1980, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 55,26 m²
1 Loggia 8,6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Eine ca. 57m² große Wohnung mit Erstbezugscharakter wartet auf einen neuen Eigentümer.
Die Immobilie wurde hochwertig saniert, sämtliche Leitungen wurden erneuert, ebenso wurden die Parkettböden im Wohnbereich, der Vorraum und die Nasszellen neu verfliest und die Innentüren erneuert.
Die Wohnung besticht weiters durch eine gelungene Raumaufteilung, über den Vorraum gelangt man zu getrenntem WC und Badezimmer, einem Abstellraum sowie in das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, von dort kommt man in die Küche, weiters in das Schlafzimmer.
KP: € 269.999.-
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin.
Auer Christian
Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Immobilie wurde hochwertig saniert, sämtliche Leitungen wurden erneuert, ebenso wurden die Parkettböden im Wohnbereich, der Vorraum und die Nasszellen neu verfliest und die Innentüren erneuert.
Die Wohnung besticht weiters durch eine gelungene Raumaufteilung, über den Vorraum gelangt man zu getrenntem WC und Badezimmer, einem Abstellraum sowie in das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, von dort kommt man in die Küche, weiters in das Schlafzimmer.
KP: € 269.999.-
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Auer Christian
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Anbieter:in
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