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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Ehemalige Praxisräume in guter zentraler Lage suchen neuen Besitzer

489.900
 
213 m²Balkon
s REAL - Bad AusseeHerr Thomas Mayr
8940 Liezen

Einmalige Kosten

Kaufpreis489.900 €
Kaufpreis pro m²2.300 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten421,63 €
USt. Betriebskosten84,33 €
Monatliche Kosten Netto633,51 €
USt. Monatliche Kosten95,39 €
Sonstige Kosten Netto211,88 €
USt. Sonstige Kosten11,06 €

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Merkmale

Büro
Baujahr 1973, letzte Modernisierung 2020, 1. Etage
1 Balkon

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
40,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C

Beschreibung

Im Zentrum von Liezen befinden sich diese ehemaligen Praxisräume, in einem im Jahr 2020 thermisch sanierten Mehrparteienhaus. Die Räumlichkeiten sind auch mittels Personenaufzug im 1. Obergeschoss barrierefrei erreichbar. Die Liegenschaft besteht aus zwei getrennt begehbaren Einheiten. Eine vielseitige Nutzung auch als Büroräume ist gegeben.
Die Beheizung erfolgt über Elektrowärmespeicheröfen in jedem Raum. Ein Kellerabteil und Parkmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.

Durch die zentrale Lage des Objektes sind die Räumlichkeiten auch zu Fuß sehr gut erreichbar. Der Bahnhof und der Busbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Bezirkshauptstadt Liezen ist durch ein stets, zukunftsorientiertes Wachstum, Modernität und Dynamik geprägt und weit über die Bezirksgrenzen hinaus als bedeutende Einkaufsstadt bekannt. Auf Grund der zentralen Lage bildet Liezen mit zahlreichen Wirtschafts- und Handelsbetrieben den wirtschaftlichen Mittelpunkt des steirischen Ennstales.

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3002200?accessKey=65d1


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Bad AusseeHerr Thomas Mayr
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