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  • Altbau

Zwei-Zimmer-Wohnung nähe Belvedere und Schweizerpark

279.000
 
58 m²2 Zimmer
Preis / m²4.812 €
Etage1
Baujahr-
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Simone Klein
1030 Wien
Nähe Belvederpark und Schweizergarten, ruhige Wohnstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²4.812 €
Preisinformation: Sonstige Kosten: EUR 33,08 Sanierungsdarlehen
Provision: 10.044,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten227,3 €
Betriebskosten113,2 €
USt. Betriebskosten11,32 €
Monatliche Kosten Netto214,25 €
USt. Monatliche Kosten13,05 €
Sonstige Kosten Netto101,05 €
USt. Sonstige Kosten1,73 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 57,98 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
173,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,43
F

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines attraktiven und sehr gut instand gehaltenen Hauses.

Zuerst gelangt man in ein großzügiges Vorzimmer, von wo aus man in die Küche - mit einem gemütlichen Sitzplatz - gelangt.

Hier befindet sich auch das Badezimmer und ein separates WC. Die beiden hofseitig gelegenen Räume sind an die Küche angeschlossen.

Die Wohnung wird mit kompletter Küche und Badezimmermöbel übergeben.

Die Fenster wurden kürzlich erneuert, ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung.

Vertragserrichter: Mag. Lukas Edtmayer / Notar / 1190 Wien

LAGE

Die Wohnung liegt in ner ruhigen Wohnstraße, den nächsten Park erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Die U-Bahn  ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, Straßenbahn und Geschäfte finden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung liegt perfekt, wenn man sowohl eine öffentliche Anbindung als auch alle Möglichkeiten der Stadt Wien nutzen möchte.
Sei es Schloss Belvedere oder der Stadtpark oder auch der nahe gelegene 1.Bezirk und damit die Wiener Innenstadt - alles ist zu Fuß von dieser Wohnung aus erreichbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Simone Klein
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