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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Mitterstraße 152/35 - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Unterpremstätten

772
 
55 m²3 ZimmerBalkon 13 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.316,48 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8141 Unterpremstätten
Im Süden des Stadtgebiets in der beliebten Ortschaft Unterpremstätten entsteht ein neues einzigartiges Wohnprojekt. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Graz-Umgebung und profiliert sowohl durch die Nähe zur Stadt Graz als auch durch die ländliche Umgebung .

Nähe zur Stadt: 6 km

Nahversorger: Hofer (60 m), Spar (120 m), Billa (530 m) (fußläufig erreichbar)

Ärzte, Apotheke: < 1 km

Schulen, Kindergärten: < 1 km

Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen: Bushaltestelle 490 m, Bahnhof Premstätten 2,8 km, Autobahnauffahrt A9 1,5 km sowie A2 1,9 km

Freizeit: Spielplatz 640 m, Sportpark Premstätten 750 m, Bücherei 800 m, Schwarzl Freizeitzentrum 3,3 km, Rad- und Wanderwege in der Umgebung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten772,16 €
Preis pro m²9,83 €
Gesamtbelastung Netto695,47 €
USt. Gesamtbelastung76,69 €
Miete600,61 €
USt. Miete66,28 €
Betriebskosten85,68 €
USt. Betriebskosten8,57 €
Sonstige Kosten Netto9,18 €
USt. Sonstige Kosten1,84 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.316,48 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
1 Balkon 12,85 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27,63 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Zur Verfügung steht eine moderne Wohnung mit Balkon im Neubauprojekt in der Mitterstraße 152, Unterpremstätten. Durch die Top Ausstattung mit einer modernen Einbauküche und Fußbodenheizung wird ein angenehmer Wohnkomfort garantiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Wohn-Ess-Bereich inkl. Einbauküche, 2 Schlafzimmer  sowie ein Balkon. Die Tiefgarage ist in der monatlichen Bruttomiete inkludiert!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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