Zum HausDas
Kleingartenhaus liegt am Rande von
Kettlasbrunn, einer
Katastralgemeinde von
Mistelbach und ist
optimal nach
Süd-Osten ausgerichtet.Der
Eigengrund ist ca.
309,00 m². Die
Nutzfläche des
Hauses beträgt ca.
64,00 m². Die reine
Wohnfläche ist in etwa ca.
53,50 m² groß. Das
Haus ist mit
3 Zimmern ausgestattet.Die
Terrasse und der
Garten sind vom
Wohnraum aus begehbar. Die
Terrasse hat eine Größe von ca.
12,00 m². Der
uneinsehbare Gartenbereich ist ca.
271,00 m² groß und eine
Gartenhütte für die Gartenutensilien steht zur Verfügung. Das
Haus kann
sofort bezogen werden.
Die
Fenster, die
Terrassentüre und die
Eingangstüre sind aus
PVC. Die
Fenster und die
Terrassentüre sind mit
Jalousien ausgestattet. Das
Erdgeschoss ist
offen gestaltet -
offener Küchen-,
Ess- und
Wohnbereich. Zwei
weitere
Zimmer befinden im
Obergeschoss. Im
Erdgeschoss sind am
Boden Fliesen verlegt und im
Obergeschoss wurde ein
Teppichboden verlegt.Im
Badezimmer ist eine
Duschkabine, ein
WC und
Waschbecken installiert. Ebenso wurde der
Warmwasserspeicher im
Badezimmer untergebracht. Im
Badezimmer wurden an den
Wänden und am
Boden Fliesen angebracht.Die
Zentralheizung wird
elektrisch betrieben. Vom
Garten aus ist der nahe
Schwimmteich und der
Tennisplatz innerhalb einer Minute erreichbar. AnschlüsseFolgende Anschlüsse sind gegeben: Senkgrube, Wasser, Strom, SAT-Schüssel, Telefon und Internet sind möglich. VerkehrsanbindungÖffentliche Verkehrsmittel, die an Haltestellen in Kettlasbrunn halten:- Bus 1022: Mistelbach => Hohenau/March- Bus 431: Pottenhofen Gasthaus Griesmacher => Wien Floridsdorf (über Autobahn und Kettlasbrunn)- Bus 431: Schrattenberg Kirche => Wien Floridsdorf (über Autobahn und Kettlasbrunn Ortseingang Nord)- Bus 1022: Mistelbach => Hohenau/March- Bus 431: Pottenhofen Gasthaus Griesmacher => Wien Floridsdorf (über Autobahn und Kettlasbrunn) Schrattenberg Kirche => Wien Floridsdorf (über Autobahn und Kettlasbrunn Ortseingang Nord)LageKettlasbrunn ist ein idyllischer Ort im Bezirk Mistelbach und eine Katastralgemeinde der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Der Ort Kettlasbrunn liegt im Tale des Kettlasbaches, und umfasst 281 Häuser und 540 Einwohner und liegt auch noch auf einer Seehöhe von 207m.Kettlasbrunn liegt ca. 7 km östlich von Mistelbach und damit nahe der B7 (Brünner Straße), bzw. der Nord/Weinviertel-Autobahn (A5). Die Gesamtfläche des Gemeindegebietes Kettlasbrunn umfasst ca. 23,64 km². Wobei sich der Ort schon alleine über 10 km², zu den Restlichen 13,64 km² gehört der Kettlasbrunner Gemeindewald (ca. 7 km²). Der Baumkreis und Felder rund um Kettlasbrunn bis hin zum Kettlasbrunner Gemeindewald erstrecken sich über die Restlichen 6,64km². InfrastrukturIm Jahre 1986 wurde die Ortswasserleitung in Betrieb genommen. In den Jahren 1988 bis 1990 wurde das neue Feuerwehrhaus in freiwilliger Arbeitsleistung errichtet. Folgende Vereine sind in Kettlasbrunn aktiv: Dorferneuerungsverein, Fischereiverein, Jagdgesellschaft, Kirchenchor, Ortsmusik, Sportverein, Sparverein, Tennisclub, Verschönerungsverein, Baumkreis-Veltlinerland. Folgende Betriebe gibt es in Kettlasbrunn: Gasthaus "Sabine Schmidt", Eurorepar Karl Christ, Held & Francke Standort Kettlasbrunn, Fischer Reifen-Kfz GmbH, Pferdesportzentrum Weinviertel BildungIn Kettlasbrunn befindet sich ein Kindergarten. Geschichtlichesam 14. Dezember 1055 wird Kettlasbrunn zum ersten Male genannt (Govatisbrunnen), als ein edler Richwin, der sich an einem Austrandgegen Kaiser Heinrich III. beteiligt hatte, seiner Lehen verlustig erklärt wurde. Dass die Gegend aber auch schon früher von Menschen begangen, vielleicht bewohnt wurde, zeigt ein 1901 aufgedecktes (Kelten-) Grab, dem ein Tongefäß beigegeben war.Weitere Informationen zu Kettlasbrunn finden Sie unter:
www.kettlasbrunn.com ÜbergabeDie Übergabe erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer, bzw. nach den vereinbarten Kaufvertragsbestimmungen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich.Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.
Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <4.000m
Post <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap