- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gelegenheit - KAUFEN statt MIETEN! helle Wohnung mit Loggia im Zentrum von Feldkirchen
149.000 €
76 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²1.964,4 €
Etage3
Baujahr1972
Frau Marion Reich
9560 Feldkirchen in Kärnten
Die Lage überzeugt vor allem durch ihre zentrale Position in der Stadt.
Das Zentrum ist nur wenige Meter entfernt.
Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum ist die Umgebung der Immobilie ruhig und entspannend, was ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahn ist nur rund 14 Kilometer entfernt und bietet direkten Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen.
Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler oder Personen, die regelmäßig längere Strecken zurücklegen müssen.
Die Infrastruktur für Familien ist ebenfalls beeindruckend. Der nächste Kindergarten ist nur 700 Meter entfernt und somit in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem befinden sich sowohl die Grundschule als auch die Realschule und das Gymnasium im Radius von weniger als zwei Kilometern.
Die Umgebung von Feldkirchen in Kärnten ist von weitläufigen Naturgebieten, malerischen Seen und einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geprägt.
Wer gerne wandert oder Rad fährt, wird das weit verzweigte Netz von Wander- und Radwegen zu schätzen wissen.
Wassersportler und Naturliebhaber werden von der Nähe zu den bekannten Kärntner Seen begeistert sein:
Ossiacher See: 10 Minuten (8,7 km)
Wörthersee: 16 Minuten (14 km)
Maltschacher See: 9 Minuten (7,4 km)
Flatschacher See: 7 Minuten (3,6 km)
Auch Wintersportler kommen hier durch die nahe gelegenen Skigebiete nicht zu kurz:
Annenheim Kanzelbahn: 19 Minuten (18,5 km)
Hochrindl: 28 Minuten (25 km)
Simonhöhe: 18 Minuten (15 km)
Das Zentrum ist nur wenige Meter entfernt.
Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum ist die Umgebung der Immobilie ruhig und entspannend, was ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahn ist nur rund 14 Kilometer entfernt und bietet direkten Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen.
Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler oder Personen, die regelmäßig längere Strecken zurücklegen müssen.
Die Infrastruktur für Familien ist ebenfalls beeindruckend. Der nächste Kindergarten ist nur 700 Meter entfernt und somit in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem befinden sich sowohl die Grundschule als auch die Realschule und das Gymnasium im Radius von weniger als zwei Kilometern.
Die Umgebung von Feldkirchen in Kärnten ist von weitläufigen Naturgebieten, malerischen Seen und einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geprägt.
Wer gerne wandert oder Rad fährt, wird das weit verzweigte Netz von Wander- und Radwegen zu schätzen wissen.
Wassersportler und Naturliebhaber werden von der Nähe zu den bekannten Kärntner Seen begeistert sein:
Ossiacher See: 10 Minuten (8,7 km)
Wörthersee: 16 Minuten (14 km)
Maltschacher See: 9 Minuten (7,4 km)
Flatschacher See: 7 Minuten (3,6 km)
Auch Wintersportler kommen hier durch die nahe gelegenen Skigebiete nicht zu kurz:
Annenheim Kanzelbahn: 19 Minuten (18,5 km)
Hochrindl: 28 Minuten (25 km)
Simonhöhe: 18 Minuten (15 km)
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.964,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 75,85 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
Sie träumen schon lange davon, Ihr eigenes Zuhause zu besitzen? Oder in eine Wohnung als Anlage zu investieren?
Dann könnte diese helle und geräumige Wohnung in der 3. Etage eines Mehrparteienhauses, direkt im Herzen von Feldkirchen gelegen, genau das Richtige für Sie sein.
Mit einer Fläche von knapp 76 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Vorraum empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und führt weiter in die offene Küche mit Wohn- Esszimmer.
Von hier aus gelangen Sie auch auf die voll verglaste Loggia, mit neu installierten elektrischen Rollläden.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, sodass ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste vorhanden ist. All diese Räume sind mit hochwertigem und zeitlosem Parkett versehen.
Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und das separate WC sorgt für die nötige Privatsphäre.
Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss, somit können Sie sich zusätzliche Gemütlichkeit und angenehme Wärme schaffen.
Das Gebäude wurde 1972 erbaut, jedoch wurde es seitdem umfangreich saniert, inklusive Vollwärmeschutzmaßnahmen sowie dem Austausch in Kunststofffenster.
Auch bezüglich Heizung brauchen sie sich keine Sorgen machen:
Diese erfolgt aktuell mittels Gaszentralheizung, die Liegenschaft wird nun jedoch an die Fernwärme angeschlossen.
Ein Kellerabteil sowie ein Carport Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Die gepflegte Liegenschaft verfügt außerdem über eine schöne Gartenfläche, welche der allgemeinen Nutzung dient. Direkt angrenzend befindet sich ein öffentlicher Spielplatz für Kinder.
Investieren Sie in Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen Wohnung im Zentrum von Feldkirchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern sie nicht länger – kontaktieren sie uns jetzt!
Dann könnte diese helle und geräumige Wohnung in der 3. Etage eines Mehrparteienhauses, direkt im Herzen von Feldkirchen gelegen, genau das Richtige für Sie sein.
Mit einer Fläche von knapp 76 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Vorraum empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und führt weiter in die offene Küche mit Wohn- Esszimmer.
Von hier aus gelangen Sie auch auf die voll verglaste Loggia, mit neu installierten elektrischen Rollläden.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, sodass ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste vorhanden ist. All diese Räume sind mit hochwertigem und zeitlosem Parkett versehen.
Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und das separate WC sorgt für die nötige Privatsphäre.
Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss, somit können Sie sich zusätzliche Gemütlichkeit und angenehme Wärme schaffen.
Das Gebäude wurde 1972 erbaut, jedoch wurde es seitdem umfangreich saniert, inklusive Vollwärmeschutzmaßnahmen sowie dem Austausch in Kunststofffenster.
Auch bezüglich Heizung brauchen sie sich keine Sorgen machen:
Diese erfolgt aktuell mittels Gaszentralheizung, die Liegenschaft wird nun jedoch an die Fernwärme angeschlossen.
Ein Kellerabteil sowie ein Carport Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Die gepflegte Liegenschaft verfügt außerdem über eine schöne Gartenfläche, welche der allgemeinen Nutzung dient. Direkt angrenzend befindet sich ein öffentlicher Spielplatz für Kinder.
Investieren Sie in Ihre Zukunft und erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen Wohnung im Zentrum von Feldkirchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern sie nicht länger – kontaktieren sie uns jetzt!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Marion Reich
