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Große, neuwertige Hallen und Freistellflächen in Ternberg
990.000 €
810 m²
Top Real Immobilien GmbHWolfgang Schober
4452 Ternberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²1.222,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Sonstige
Grundstücksfläche 3.660 m²
3 Toiletten
Heizung
Erdwärme
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen stehen zum Verkauf und befinden sich nur ca. 15 Minuten von Steyr entfernt in Ternberg.
Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Fläche von rund 3.660 m² und bietet die idealen Voraussetzungen für vielversprechende Geschäfte und verschiedene Gewerbe!
Einige Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick:
• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für diverse Gewerbe
• neuwertige beheizte Hallen mit Büroräumen und Sanitäranlagen
• großzügige asphaltierte Freiflächen mit ausreichend Parkplätzen
• verkehrsgünstige Lage
• Bahnhof und Tankstelle naheliegend (ca. 1 km)
• Wirtschaftsstandort Steyr nur ca. 15 Minuten entfernt
Auf der Liegenschaft befinden sich zwei Hallen, die zusammen rund 810 m² Gesamt-Nutzfläche bieten.
Die HAUPTHALLE hat insgesamt rund 617 m² Nutzfläche und ist ungefähr mittig in zwei Bereiche
unterteilt. Dort gibt es zudem getrennte Bereiche, welche als Lager oder Technikräume genutzt
werden können. Büro und Aufenthaltsräume im Ausmaß von ca. 41 m² sind teilweise im 1.OG innerhalb der
Halle untergebracht. Die Haupthalle verfügt in Summe über 3 WC Anlagen.
Weiter ist ein kleines Öl-Lager mit ungefähr 3 m² vorhanden.
Die NEBENHALLE verfügt über ca. 190 m² Nutzfläche und ist ebenfalls in zwei Bereiche unterteilt.
Die LIEGENSCHAFT hat ein Flächenausmaß von insgesamt rund 3.660 m².
Abzüglich der bebauten und begrünten Flächen ergeben sich ungefähr 1.500 m² asphaltierte
freie Fläche. Diese kann beispielsweise zum Abstellen von KFZ oder Waren genutzt werden.
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger LAGE gleich am Beginn von Ternberg.
Der Ort bietet u.a. mit einem großer Nahversorger und dem nur ca. 1 km entfernten Lagerhaus eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Besonders hervorzuheben sind eine Tankstelle und der Bahnhof Ternberg, welche sehr gut erreichbar sind. Das Stadtgebiet von Steyr ist mit dem KFZ in nur 15 Minuten erreichbar
und bietet mit seiner städtischen Infrastruktur ebenfalls sämtliche Bedürfnisse ab.
Die örtlichen Betriebskosten für Wasser und Kanal betragen ca. €60,- netto im Monat.
Hinzu kommen die Kosten für Strom- und Heizung mittels Erdwärmeheizung.
Bei weiteren Fragen und für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen
gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Ihr TOP REAL Team
Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Fläche von rund 3.660 m² und bietet die idealen Voraussetzungen für vielversprechende Geschäfte und verschiedene Gewerbe!
Einige Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick:
• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für diverse Gewerbe
• neuwertige beheizte Hallen mit Büroräumen und Sanitäranlagen
• großzügige asphaltierte Freiflächen mit ausreichend Parkplätzen
• verkehrsgünstige Lage
• Bahnhof und Tankstelle naheliegend (ca. 1 km)
• Wirtschaftsstandort Steyr nur ca. 15 Minuten entfernt
Auf der Liegenschaft befinden sich zwei Hallen, die zusammen rund 810 m² Gesamt-Nutzfläche bieten.
Die HAUPTHALLE hat insgesamt rund 617 m² Nutzfläche und ist ungefähr mittig in zwei Bereiche
unterteilt. Dort gibt es zudem getrennte Bereiche, welche als Lager oder Technikräume genutzt
werden können. Büro und Aufenthaltsräume im Ausmaß von ca. 41 m² sind teilweise im 1.OG innerhalb der
Halle untergebracht. Die Haupthalle verfügt in Summe über 3 WC Anlagen.
Weiter ist ein kleines Öl-Lager mit ungefähr 3 m² vorhanden.
Die NEBENHALLE verfügt über ca. 190 m² Nutzfläche und ist ebenfalls in zwei Bereiche unterteilt.
Die LIEGENSCHAFT hat ein Flächenausmaß von insgesamt rund 3.660 m².
Abzüglich der bebauten und begrünten Flächen ergeben sich ungefähr 1.500 m² asphaltierte
freie Fläche. Diese kann beispielsweise zum Abstellen von KFZ oder Waren genutzt werden.
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger LAGE gleich am Beginn von Ternberg.
Der Ort bietet u.a. mit einem großer Nahversorger und dem nur ca. 1 km entfernten Lagerhaus eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Besonders hervorzuheben sind eine Tankstelle und der Bahnhof Ternberg, welche sehr gut erreichbar sind. Das Stadtgebiet von Steyr ist mit dem KFZ in nur 15 Minuten erreichbar
und bietet mit seiner städtischen Infrastruktur ebenfalls sämtliche Bedürfnisse ab.
Die örtlichen Betriebskosten für Wasser und Kanal betragen ca. €60,- netto im Monat.
Hinzu kommen die Kosten für Strom- und Heizung mittels Erdwärmeheizung.
Bei weiteren Fragen und für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen
gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
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