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DPC | Bürofläche Nähe Rochusmarkt
3.466 €
201 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1030 Wien
Das Bürohaus ist Teil einer großzügigen Wohnhausanlage, die sich von der Hainburger Straße bis zur Erdbergstraße erstreckt.
Einkaufsmögllichkeiten (Spar im Haus) und Gastronomie finden Sie in der Anlage selbst, im gegenüberliegenden Einkaufszentrum "Galleria" sowie weitere Möglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station "Kardial Nagl Platz" als seht gut zu bezeichnen. Das Naherholungsgebiet Prater ist in 15 Gehminuten zu erreichen.
Einkaufsmögllichkeiten (Spar im Haus) und Gastronomie finden Sie in der Anlage selbst, im gegenüberliegenden Einkaufszentrum "Galleria" sowie weitere Möglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station "Kardial Nagl Platz" als seht gut zu bezeichnen. Das Naherholungsgebiet Prater ist in 15 Gehminuten zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.466,02 €
Preis pro m²17,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.888,35 €
USt. Gesamtbelastung577,67 €
Miete2.507,25 €
USt. Miete501,45 €
Miete3.008,7 €
Betriebskosten381,1 €
USt. Betriebskosten76,22 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1995
Ausstattung
Personenaufzug
• Lift
• öffenbare Fenster
• Teeküche
- getrennte WCs
• öffenbare Fenster
• Teeküche
- getrennte WCs
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Erdberg. Die Bürofläche verfügt über einen Empfangsraum, 4 getrennte Büroräume, einen Besprechungsraum, Teeküche, getrennte WCs.
Eine hauseigene Tiefgarage steht zur Verfügung.
Verfügbare Flächen:
EG: 328,08m² EUR 12,00/m²
2.OG: 200,58m² EUR 12,50/m²
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Eine hauseigene Tiefgarage steht zur Verfügung.
Verfügbare Flächen:
EG: 328,08m² EUR 12,00/m²
2.OG: 200,58m² EUR 12,50/m²
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Anbieter:in
GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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