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Exklusives Altbaubüro im Herzen Wiens - 1010 - zu mieten

2.209
 
81 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
1010 Wien
U-Bahn: U1, U3
Bus: 1A, 2A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.209,42 €
Preis pro m²19,9 €
Gesamtbelastung Netto1.857,79 €
USt. Gesamtbelastung351,63 €
Gesamtmiete2.109,77 €
Gesamtmiete Netto1.758,14 €
Miete1.612,3 €
USt. Miete322,46 €
Betriebskosten145,84 €
USt. Betriebskosten29,17 €
Heizkosten99,65 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3-6 BMM zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Verfügbar ab September 2023
Büro
Saniert, letzte Modernisierung 2023, 4. Etage
Bürofläche 81,02 m²

Ausstattung

Küche
Parkett
Neues Sanitärsystem

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Exklusives Altbaubüro im Herzen Wiens - 1010
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Bürofläche in der begehrten Dorotheergasse im Herzen von Wien. Dieses neu sanierte Büro besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter ein ansprechendes Fischgrätparkett und eine moderne, stilvolle Küche. Die Immobilie bietet nicht nur eine ideale Arbeitsumgebug, sondern auch eine erstklassige Lage, welche nicht nur für eine sehr gute Anbindung sorgt, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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