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    Bürofläche in 1060 Wien zu mieten

    Preis auf Anfrage
     
    219 m²
    ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Tassilo Vondru, MSc
    1060 Wien
    Verkehrsanbindung:U-Bahn: U1, U2 (nach Umbau), U3, U4
    Straßenbahn: 1, 62
    Bus: 4A, 13A, 14A, 57A, 59A

    Laufende Kosten

    Miete0 €
    Preis pro m²16 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
    Kaution: 3-6 BMM zzgl. UST

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    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Büro
    Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2018, 3. Etage
    Bürofläche 219 m²

    Ausstattung

    DV Verkabelung, Klimatisiert
    Personenaufzug
    Gasetagenheizung
    Balkone (je ca. 8 m² auf jeder Etage)
    hohe Räume
    Glaswände
    Lift (direkt ins Büro)
    2 Teeküchen

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    107,2 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,61
    C

    Beschreibung

    Bürofläche in 1060 Wien zu mieten
    Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, äußerst hochwertige Bürofläche in Toplage im 6. Wiener Gemeindebezirk zwischen dem Naschmarkt und der Gumpendorfer Straße. Die Bürofläche verteilt sich ingesamt über drei Ebenen, welche mit einer internen Treppe verbunden sind. Optional kann das 3.OG vom 4. und 5. OG abgeteilt werden, womit sich kleinere Einheiten ergeben würden.

    Die Bürofläche befindet sich in fußläufiger Nähe zum Karlsplatz, wodurch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geboten ist. Die Nähe zum Naschmarkt sowie zur Mariahilfer Straße garantiert zudem eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

    Plus Insider

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    GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Tassilo Vondru, MSc
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