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Moderne Büroflächen in 1050 Wien - Miete
3.548 €
176 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Tassilo Vondru, MSc
1050 Wien
U-Bahn: U4
Bus: 12A
Bus: 12A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.548,16 €
Preis pro m²12,75 €
Gesamtbelastung Netto2.956,8 €
USt. Gesamtbelastung591,36 €
Miete2.244 €
USt. Miete448,8 €
Betriebskosten712,8 €
USt. Betriebskosten142,56 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3-6 BMM zzgl. UST
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2024
Büro
Bürofläche 176 m²
Ausstattung
DV Verkabelung, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Bodenkanäle für EDV-Verkabelung
Teppichböden
Optional mit Klimatisierung
Gaszentralenheizung
Teeküche
Getrennte WC-Einheiten
Teppichböden
Optional mit Klimatisierung
Gaszentralenheizung
Teeküche
Getrennte WC-Einheiten
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Moderne Bürofläche in 1050 Wien
In einem sehr attraktiven Neubau in der Schönbrunner Straße kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Flächen sind teilweise gekühlten und Großteils mit Glaselementen, einer Teeküche und zwei getrennt begehbaren Toiletten ausgestattet. In der Hauseigenen Garage gibt es noch ausreichen Stellplätze welche mit angemietet werden können.
Verfügbare Flächen:
5.OG ca. 176 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,75
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,05 inkl. Heizung (Kühlung gegen Aufpreis von € 1,25/m²)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
In einem sehr attraktiven Neubau in der Schönbrunner Straße kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Flächen sind teilweise gekühlten und Großteils mit Glaselementen, einer Teeküche und zwei getrennt begehbaren Toiletten ausgestattet. In der Hauseigenen Garage gibt es noch ausreichen Stellplätze welche mit angemietet werden können.
Verfügbare Flächen:
5.OG ca. 176 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,75
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,05 inkl. Heizung (Kühlung gegen Aufpreis von € 1,25/m²)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Tassilo Vondru, MSc
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