- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Saalfelden: Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage!
605.000 €
110 m²Terrasse
Preis / m²5.500 €
Etage-
Baujahr-
D+H Bründlinger Immobilien KGFrau Dania Bründlinger
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Einmalige Kosten
Kaufpreis605.000 €
Kaufpreis pro m²5.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
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Merkmale
Verfügbar ab April 2024
Etagenwohnung
Wohnfläche 110 m²
Terrasse
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Diese offen geschnittene und sehr helle Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.
Durch die hochwertige Ausstattung und der modernen Küche kann diese Wohnung zu Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause werden.
RAUMAUFTEILUNG
Der Eingangsbereich im ersten Obergeschoss bietet Platz für eine Garderobe und ein angenehmes Ankommen.
Ein heller freundlicher Stiegenaufgang führt in den oberen Bereich der Wohnung.
Vom Flur aus gelangt man in die moderne Küche und in den lichtdurchfluteten großen Ess-Wohnbereich mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten ca. 9 m2 großen Balkon und einer netten ca. 14 m2 großen Dachterrasse.
Weiters gelangt man vom Flur aus in das Elternschlafzimmer, ins Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken), WC, Wirtschaftsraum und ins Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer zusätzlichen ca. 11 m2 großen Terrasse und zwei Dachböden zur Nutzung.
WEITERE INFORMATIONEN
Die Wohnung ist seit kurzem gut vermietet. Der neue 3 Jahres Mietvertrag endet am 31.3.27.
SONSTIGES
Neubauniveau
Hoher Standard
Neue Küche inkl. Geräte
Elektrische Außenrollos
3-fach Thermoverglasung - außen bünding mit Magnetschließung
1 Carport
Kellerabteil
Fußbodenheizung (Gas)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94
Durch die hochwertige Ausstattung und der modernen Küche kann diese Wohnung zu Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause werden.
RAUMAUFTEILUNG
Der Eingangsbereich im ersten Obergeschoss bietet Platz für eine Garderobe und ein angenehmes Ankommen.
Ein heller freundlicher Stiegenaufgang führt in den oberen Bereich der Wohnung.
Vom Flur aus gelangt man in die moderne Küche und in den lichtdurchfluteten großen Ess-Wohnbereich mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten ca. 9 m2 großen Balkon und einer netten ca. 14 m2 großen Dachterrasse.
Weiters gelangt man vom Flur aus in das Elternschlafzimmer, ins Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken), WC, Wirtschaftsraum und ins Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer zusätzlichen ca. 11 m2 großen Terrasse und zwei Dachböden zur Nutzung.
WEITERE INFORMATIONEN
Die Wohnung ist seit kurzem gut vermietet. Der neue 3 Jahres Mietvertrag endet am 31.3.27.
SONSTIGES
Neubauniveau
Hoher Standard
Neue Küche inkl. Geräte
Elektrische Außenrollos
3-fach Thermoverglasung - außen bünding mit Magnetschließung
1 Carport
Kellerabteil
Fußbodenheizung (Gas)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94
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Anbieter:in
GewerblichD+H Bründlinger Immobilien KGFrau Dania Bründlinger
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