- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Terrassenwohnung in Ellbögen
569.900 €
107 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.348,16 €
Etage2
Baujahr2023
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Oberellbögen 207a, 6083 Ellbögen
Die Gemeinde Ellbögen befindet sich an der östlichen Talseite des Wipptals, nur rund 12 Kilometer südlich von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Die weitläufige Gemeinde mit zahlreichen sonnigen Hängen am Patscherkofel zählt 1.143 Einwohner. Dieser zunehmend beliebte Wohnort zeichnet sich eben durch seine idyllische und dennoch nahe Lage zur Stadt Innsbruck aus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Volksschule, das Gemeindeamt, ein Gasthof sowie der heimische Bauernladen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Volksschule, das Gemeindeamt, ein Gasthof sowie der heimische Bauernladen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis569.900 €
Kaufpreis pro m²5.348,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Projektiert, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 106,56 m²
Gartenfläche 71 m², Dachbodenfläche 1,8 m²
1 Terrasse
nordseitig, westseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
DV Verkabelung, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Aufzug
• 'grüne' Energie durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
• großzügige Terasse & Garten
• Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• Eichenparkettböden
• Kellerabteil
• Tiefgaragenparkplätze
• Lagerräume
- Fahrradraum
• 'grüne' Energie durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
• großzügige Terasse & Garten
• Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• Eichenparkettböden
• Kellerabteil
• Tiefgaragenparkplätze
• Lagerräume
- Fahrradraum
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Das neue Wohnprojekt in Ellbögen, inmitten einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend, bietet dank seiner Hanglage eine unverbaubare Aussicht. Die abgestuften Wohnetagen und großflächigen isolierten Glastüren ermöglichen maximales Sonnenlicht im Innenraum. Bei den gut durchdachten Grundrissen sowie großzügigen Garten- und Terassenflächen der verschiedenen Wohnungen findet sich auch das passende Zuhause für Ihre Bedürfnisse. Zudem gibt es die Möglichkeit auf ausreichend Mitgestaltung für ein noch individuelleres Wohnen.
geplanter Baustart: Herbst 2023
Bauträger: bauwerk immobilien GmbH
provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie die detaillierten Unterlagen an!
geplanter Baustart: Herbst 2023
Bauträger: bauwerk immobilien GmbH
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Anbieter:in
Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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