{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001018","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8052","obj_title":"Krottendorferstraße - Helle 3 Zimmer - Maisonettenwohnung mit Balkon","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E847R-1700214090-b7e29739d748480cb294fec117c492ec","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Krottendorferstraße - Helle 3 Zimmer - Maisonettenwohnung mit Balkon

852
 
86 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3.201 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8052 Graz
Die Liegenschaft erreicht man mit der GVB Linie 33 sowie mit der GVB Linie 7, welche sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden. In der näheren Umgebung befinden sich auch sämtliche Ausflugsziele, welche ideal zum Entspannen und Erholen mit Familie oder Freunden dienen (zB. Auster, Ölberg etc.). Weiters sind Schulen (Montessori, Landwirtschaftsschule Alt Grottenhof), Kindergarten (Montessori), Kirche (Christ-Königs-Kirche) und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Spar, Billa, DM, Polizeidirektion etc) in wenigen Minuten erreichbar. Die Heizung erfolgt mittels Ferngas.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten852 €
Preis pro m²7,34 €
Gesamtbelastung Netto774,54 €
USt. Gesamtbelastung77,46 €
Miete565,46 €
USt. Miete56,55 €
Betriebskosten190,08 €
USt. Betriebskosten19,01 €
Sonstige Kosten Netto19 €
USt. Sonstige Kosten1,9 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom & Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.201,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen, 1. Etage
1 Balkon 10 m²
Freiflächen 10 m², Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C

Beschreibung

Die Wohnungen verleihen ein einzigartiges Flair und Wohngefühl. Die Terrassen eröffnen den Blick auf die umgebende Grünfläche. Ein Telekabelanschluss ist in jeder Wohnung vorhanden.

Die geräumige Maisonette befindet sich im 1.OG/DG und verfügt im unteren Bereich über einen Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie 1 Zimmer. In der oberen Etage befindet sich ein weiterer Vorraum, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Parken ist in unmittelbarer Nähe möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichWesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon