1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²4.906,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten238,2 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2005, Gepflegt, Unterkellert, 22. Etage
Wohnfläche 74,39 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C
Beschreibung
Im 22. Stock fühlen Sie sich frei und die Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Der Ausblick von da oben ist sagenhaft, die Wohnung selbst überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und herrliche Blickachsen aus jedem Zimmer.
Top-Features:
+ Sensationelle Aussicht, 22. Stock
+ Große Fenster bis zum Boden
+ Helles Wohnzimmer mit einladender moderner Küche
+ Gemütliches Schlafzimmer
+ Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann
+ teilmöbliert: Küche
+ Fitnessraum
+ Sauna
+ Solarium
+ Concierge
+ Garagenplatz bereits im Kaufbreis inkludiert
+ Beziehbar ab sofort
Öffentlich sehr gut angebunden. U-Bahn Verlängerung vom Matzleinsdorfer Platz geplant. Bus in der Nähe
Mit dem Auto: Triester Straße, Rax Straße.
Nahversorger, Cineplexx und zahlreiche Business-Standorte einfach erreichbar.
Schulen, Kindergarten in der Umgebung.
Freizeitparadies Wienerberg mit Teich in Gehnähe.
Golf Club am Wienerberg.
Mit dem Exposé erhalten Sie alle Fotos und Unterlagen.
Ich freue mich Ihnen diese Immobilie anbieten zu können.
Rufen Sie mich jetzt an, ich informiere Sie gerne.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
Top-Features:
+ Sensationelle Aussicht, 22. Stock
+ Große Fenster bis zum Boden
+ Helles Wohnzimmer mit einladender moderner Küche
+ Gemütliches Schlafzimmer
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+ teilmöbliert: Küche
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+ Beziehbar ab sofort
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Real ExpertsHerr Paul Ochsenhofer
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