- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Sanierte Erdgeschosswohnung in der grünen Region Vorau
265.000 €
99 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.676,77 €
Etage-
Baujahr-
Lebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceFrau Helena Kroisleitner
8250 Vorau
In weniger Distanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die neu erbaute Urkraftarena.
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²2.676,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Vermittlungsprovision: 3% + USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Saniert
Gesamtfläche 99 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
71,45 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung zentral gelegen in Vorau. Mit einem Fußmarsch von 5 Minuten befindet man sich direkt im Ort. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle.
Die Räumliche Aufteilung der 99m² großen Wohnung ist wie folgt:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer/Esszimmer, WC, Bad, Ankleideraum, zwei Schlafzimmern, Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus begehbar befindet sich der Garten welcher sich auf 72m² erstreckt.
Darauf befindet sich eine kleine Terrasse bei der die Möglichkeit besteht, diese mittels Stroms zu beheizen.
Da es sich um die äußerste Wohnung des Wohnhauses handelt, kann man eine zusätzliche Grünfläche ungestört mitzubenutzen.
Ein überdachtes Carport und ein verschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Beheizung erfolgt über eine Stromheizung, die Betriebskosten belaufen sich für Strom und Heizung auf ca. 158€ im Monat, pro Quartal werden ca. 74€ für die Gemeindeabgaben verrechnet.
Die Räumliche Aufteilung der 99m² großen Wohnung ist wie folgt:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer/Esszimmer, WC, Bad, Ankleideraum, zwei Schlafzimmern, Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus begehbar befindet sich der Garten welcher sich auf 72m² erstreckt.
Darauf befindet sich eine kleine Terrasse bei der die Möglichkeit besteht, diese mittels Stroms zu beheizen.
Da es sich um die äußerste Wohnung des Wohnhauses handelt, kann man eine zusätzliche Grünfläche ungestört mitzubenutzen.
Ein überdachtes Carport und ein verschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Beheizung erfolgt über eine Stromheizung, die Betriebskosten belaufen sich für Strom und Heizung auf ca. 158€ im Monat, pro Quartal werden ca. 74€ für die Gemeindeabgaben verrechnet.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichLebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceFrau Helena Kroisleitner
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