- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI! 2 Zimmer, große Terrasse, Hofseite, Eckwohnung! Ruhig-Sonnig-Stylish, neben Campus!
259.265 €
50 m²2 ZimmerTerrasse 11 m²
Preis / m²5.185,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Casadora Immobilien GmbHFrau Theresa Jäger
Kasernstraße 29, 3500 Krems an der Donau
In die Kremser Altstadt durch das Steinertor sind es nur 500 Meter - zu Fuß schafft man das in etwa 5 Minuten. Nur 50 Meter länger ist in die Gegenrichtung der Fußweg zur Minoritenkirche im Ortsteil Stein an der Donau. Bis zur Donaupromenade spaziert man 10 Minuten - von dort kann man in beide Richtungen unendlich viele Kilomenter gehen, laufen, radeln oder sich am Wasser fortbewegen. Die Weinberge scheinen von den Loggien auf der Campus-Seite des Gebäudes zum Greifen nah zu sein.
Infrastruktur jeder Art finden Sie in der fußläufigen Umgebung - Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Öffis. Die Stadtbuslinie 1 hält direkt ums Eck.
Infrastruktur jeder Art finden Sie in der fußläufigen Umgebung - Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Öffis. Die Stadtbuslinie 1 hält direkt ums Eck.
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.265 €
Kaufpreis pro m²5.185,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Preis Anleger netto EUR 259.265,70 zzgl. 20% USt. | Preis Eigennutzer EUR 298.000 | Parkplatz extra
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Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 50 m²
1 Terrasse 11 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
u.a. Fischgrät-Parkett in Eiche geölt, Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Outdoor-Vorhänge & Screens (außenliegend, elektrisch), Fußbodenheizung, Fernwärme als Energiequelle, hauseigene Photovoltaik-Anlage
Für weitere Ausstattungsdetails schicke ich Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu!
Für weitere Ausstattungsdetails schicke ich Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu!
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Eckdaten zur Wohnung Top 6
> Wohnnutzfläche ca. 49,20 m²
> Terrasse mit ca. 11,28 m² (Wiese direkt anschließend an Terrasse mitbenützbar)
> Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, AR, Vorraum
> Parkplatz in der Tiefgarage oder als Freiparker verfügbar
> Ausrichtung Osten/Süden/Westen
Genau zwischen dem Campus-Gelände und dem Kapuzinerkloster Und liegt unser Projekt, wo 25 Wohnungen samt einer Tiefgarage errichtet werden. Bis zum Steinertor - und damit in die Kremser Altstadt - sind es nur 500 Meter.
Wohnungsgrößen gibt es zwischen ca. 48 m²und ca. 94 m². Die meisten Einheiten haben 2 Zimmer, eine paar WG- oder familientaugliche 3-Zimmer-Wohnungen gibt es auch. Alle Wohnungen haben eine Freifläche als Loggia, Balkon und/oder Terrasse.
Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Oktober 2023 erfolgen.
Alle verfügbaren Wohnungen: www.casadora.at
Ein Termin vor Ort ist natürlich nach Terminabstimmung gerne möglich! Anbieter kontaktieren
> Wohnnutzfläche ca. 49,20 m²
> Terrasse mit ca. 11,28 m² (Wiese direkt anschließend an Terrasse mitbenützbar)
> Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, AR, Vorraum
> Parkplatz in der Tiefgarage oder als Freiparker verfügbar
> Ausrichtung Osten/Süden/Westen
Genau zwischen dem Campus-Gelände und dem Kapuzinerkloster Und liegt unser Projekt, wo 25 Wohnungen samt einer Tiefgarage errichtet werden. Bis zum Steinertor - und damit in die Kremser Altstadt - sind es nur 500 Meter.
Wohnungsgrößen gibt es zwischen ca. 48 m²und ca. 94 m². Die meisten Einheiten haben 2 Zimmer, eine paar WG- oder familientaugliche 3-Zimmer-Wohnungen gibt es auch. Alle Wohnungen haben eine Freifläche als Loggia, Balkon und/oder Terrasse.
Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Oktober 2023 erfolgen.
Alle verfügbaren Wohnungen: www.casadora.at
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