- Provisionsfrei
1.706 m² Baugrund für 145€/ m² - traumhafte Aussicht über Grieskirchen & Schlüßlberg
131.370 €
1706 m²
PrivatKlemens Ollmaier
Trattenegg 7, 4707 Trattenegg
Einmalige Kosten
Kaufpreis131.370 €
Kaufpreis pro m²145 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 1.706 m²
Grundstücksfläche 1.706 m²
Beschreibung
Hiermit biete ich meinen sehr schönen Baugrund zum Verkauf an.
Perfekt für Ihr Einfamilien-Haus, Doppelhaus, Wohnanlage oder als Kapitalanlage.
Das wohnliche Schlüßlberg liegt zwischen den Gemeinden Grieskirchen und Bad Schallerbach.
Lassen Sie sich vom Trattnachtal Panorama verzaubert, sei es der frühe Sonnenaufgang oder ein spektakulärer Sonnenuntergang.
Es besteht kein Bauzwang. Somit eignet sich das ganze Grundstück auch sehr gut als Anlage, da große (bzw. teilbare) Bauparzellen längst der Vergangenheit angehören; Erst recht mit solch einer traumhaften Aussicht!
Dieses Inserat bezieht sich auf die Nord-Westlich gelegene 906m² große geteilte Parzelle der gesamten 1.706m² - derzeit auch schon als zwei Grundstücke in einer EZ im Grundbuch geführt. Bitte finden Sie in den Bildern zur Information einen TeilungsENTWURF. Es kann natürlich anders geteilt oder auch auch so belassen werden wie es liegt und steht.
Ein Käufer für ein geteiltes Grundstück wäre schon vorhanden.
Neben der unverbaubaren am Siedlungsrand gelegenen Parzelle mit 906m² á 145€/m² für € 131.370,- , gibt es auch noch eine angrenzende 800m² große Parzelle welche ich für € 116.000,- ebenso anbiete.
Sofern die Gesamtfläche über 1.706m² als Ganzes erworben würde; Sodass man sich ein großes Anwesen errichten könnte; Oder sich ggf. einen folgenden Nachbar inflationsgesichert in Zukunft selbst aussuchen könnte; Oder eine Parzelle für Kinder, Freunde, Bekannte aufhebt.. Würde ich den Preis auf: 1.706m² x 140,-€/m² = € 238.840,- (anstatt = € 247.370,-) reduzieren.
Bzgl. dem Teilungs-ENTWURF:
Die 906m² Parzelle (welche sich teilweise auf 166/1 und zur Gänze auf 168/3 befindet) ist zu 599m² als Dorfgebiet gewidmet und der als LN gewidmete 307m² Teil ist als Garten zu sehen.
Die 800m² Parzelle (welche sich komplett auf derzeit 166/1 befindet) ist zur Gänze als Dorfgebiet gewidmet.
.
Dies ist die letzte Bauparzelle am Ende der Siedlung Trattenegg. Sowie die einzige Parzelle welche in der Nähe zum Verkauf steht.
.
Für google Maps: Die Nachbar-Häuser sind: Trattenegg 8 und Trattenegg 7 in 4707 Schlüsselberg.
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Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin - freue ich mich auf Ihren Anruf.
Perfekt für Ihr Einfamilien-Haus, Doppelhaus, Wohnanlage oder als Kapitalanlage.
Das wohnliche Schlüßlberg liegt zwischen den Gemeinden Grieskirchen und Bad Schallerbach.
Lassen Sie sich vom Trattnachtal Panorama verzaubert, sei es der frühe Sonnenaufgang oder ein spektakulärer Sonnenuntergang.
Es besteht kein Bauzwang. Somit eignet sich das ganze Grundstück auch sehr gut als Anlage, da große (bzw. teilbare) Bauparzellen längst der Vergangenheit angehören; Erst recht mit solch einer traumhaften Aussicht!
Dieses Inserat bezieht sich auf die Nord-Westlich gelegene 906m² große geteilte Parzelle der gesamten 1.706m² - derzeit auch schon als zwei Grundstücke in einer EZ im Grundbuch geführt. Bitte finden Sie in den Bildern zur Information einen TeilungsENTWURF. Es kann natürlich anders geteilt oder auch auch so belassen werden wie es liegt und steht.
Ein Käufer für ein geteiltes Grundstück wäre schon vorhanden.
Neben der unverbaubaren am Siedlungsrand gelegenen Parzelle mit 906m² á 145€/m² für € 131.370,- , gibt es auch noch eine angrenzende 800m² große Parzelle welche ich für € 116.000,- ebenso anbiete.
Sofern die Gesamtfläche über 1.706m² als Ganzes erworben würde; Sodass man sich ein großes Anwesen errichten könnte; Oder sich ggf. einen folgenden Nachbar inflationsgesichert in Zukunft selbst aussuchen könnte; Oder eine Parzelle für Kinder, Freunde, Bekannte aufhebt.. Würde ich den Preis auf: 1.706m² x 140,-€/m² = € 238.840,- (anstatt = € 247.370,-) reduzieren.
Bzgl. dem Teilungs-ENTWURF:
Die 906m² Parzelle (welche sich teilweise auf 166/1 und zur Gänze auf 168/3 befindet) ist zu 599m² als Dorfgebiet gewidmet und der als LN gewidmete 307m² Teil ist als Garten zu sehen.
Die 800m² Parzelle (welche sich komplett auf derzeit 166/1 befindet) ist zur Gänze als Dorfgebiet gewidmet.
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Dies ist die letzte Bauparzelle am Ende der Siedlung Trattenegg. Sowie die einzige Parzelle welche in der Nähe zum Verkauf steht.
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Für google Maps: Die Nachbar-Häuser sind: Trattenegg 8 und Trattenegg 7 in 4707 Schlüsselberg.
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Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin - freue ich mich auf Ihren Anruf.
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Anbieter:in
PrivatKlemens Ollmaier
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