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  • Maisonette
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage (2-stöckige)

Preis auf Anfrage
 
110 m²5 ZimmerTerrasse 8 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahr1984
MK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazHerr Mustafa Korkmaz
5020 Salzburg
Als ursprünglicher Vorort Salzburgs verfügt Liefering noch heute über ein klassisches Dorfzentrum im Nordwesten des Stadtteils. Dieses unterscheidet sich städtebaulich stark vom restlichen Stadtteil, welcher durch das enorme Wachstum der Stadt entstand und 1939 schließlich zur Eingemeindung führte. Noch heute nennt sich Liefering selbstidentifizierend „das Dorf in der Stadt“.

In Liefering existieren auf dem Schulsektor, vier Kindergärten, zwei Volksschulen, eine Hauptschule, ein Hort, das Privatgymnasium der Herz-Jesu-Missionare, eine HBLA
Im Grünraum nördlich von Liefering, auf der ehemaligen Trabrennbahn, befindet sich die Fußballakademie des FC Red Bull Salzburg.

Liefering bietet eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Der Salzburger Europark sowie Ikea und das Fußballstadion sind in wenigen Minuten erreichbar. Drei Buslinien sowie die Salzburger Lokalbahn bringen sie in 10 Minuten ins Stadtzentrum.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Maisonette
Baujahr 1984, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 110,05 m²
1 Terrasse 8,33 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Strukturiertes privates Bieterverfahren

Aufrufpreis € 664.000.-

Der Ablauf: von 09.01.2023 bis 28.02.2023

Wie läuft das Bieterverfahren ab:

Die von den teilnahmeberechtigten Bietern dem Verkäufer jeweils gestellten Angebote sind für diese bindend, bis ein höheres Angebot abgegeben wird. Jedes Angebot stellt ein von Seiten des Bietenden unwiderruflich bindendes Offert auf Abschluss eines Kaufvertrages dar. Angebote, welche unter Angabe von Bedingungen gegeben werden, gelten als nicht gestellt.

Nach Fristablauf muss sich der Eigentümer entscheiden, ob er das abgegebene Höchstgebot annehmen will. Er kann es annehmen, aber auch ablehnen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Geräumige, lichtdurchflutete Maisonettewohnung im Haus im Haus Charakter.

Vom großzügigen Eingangsbereich kommen sie in jedes Zimmer, über das Wohnzimmer erreichen sie die gemütliche Terrasse mit Ausblick auf den Untersberg und die schöne Landschaft Salzburgs und die geschmackvoll eingerichtete Küche.

Zwei Zimmer, ein Bad, eine Gäste Toilette sowie ein Abstellraum stehen Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung.

In der Oberen Etage finden sich 2 Zimmer und eine weitere Toilette. Die beiden Etage sind mit einer wunderschönen Treppe verbunden.

Bieterverfahren

Strukturiertes privates Bieterverfahren

Aufrufpreis € 664.000.-

Der Ablauf: von 18.10.2022 bis 01.12.2022

Wie läuft das Bieterverfahren ab:

Die von den teilnahmeberechtigten Bietern dem Verkäufer jeweils gestellten Angebote sind für diese bindend, bis ein höheres Angebot abgegeben wird. Jedes Angebot stellt ein von Seiten des Bietenden unwiderruflich bindendes Offert auf Abschluss eines Kaufvertrages dar. Angebote, welche unter Angabe von Bedingungen gegeben werden, gelten als nicht gestellt.

Nach Fristablauf muss sich der Eigentümer entscheiden, ob er das abgegebene Höchstgebot annehmen will. Er kann es annehmen, aber auch ablehnen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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