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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und überdachtem PKW-Stellplatz

155.000
 
35 m²Balkon 10 m²
Preis / m²4.463 €
Etage1
Baujahr2010
MK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazHerr Mustafa Korkmaz
8010 Graz
Diese wunderbare 2-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage in der Angergasse 1, inmitten des charmanten Graz. Die Wohnung liegt direkt neben dem Mur-Fluss, einem idyllischen Erholungsgebiet, das zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Die Nähe zur Universität und zur Messe machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Studenten, Berufstätige und Messegäste.
Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Lage. Hier sind einige der Vorteile aufgelistet:

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²4.463 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten121,04 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ende 2023
Wohnung
Baujahr 2010, 1. Etage
1 Balkon 10,33 m²
Kellerfläche 2,57 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Angergasse 1 in Graz.

Fertigstellung war im November 2012.

Mit einer Wohnnutzfläche von 34,73 m² bietet diese Immobilie ein kompaktes und dennoch komfortables Wohnerlebnis.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von 10,33 m², der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien, die bei der Errichtung verwendet wurden. Sie verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die offene Küche ist voll ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der überdachte Autoabstellplatz, der für Ihren PKW zur Verfügung steht und zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen bietet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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