- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Johann-Hiller-Straße 6, 9020 Klagenfurt
Einmalige Kosten
Kaufpreis218.000 €
Kaufpreis pro m²3.242,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten304,8 €
Betriebskosten Netto113,78 €
Heizkosten Netto122,09 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2004, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2004, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 67,24 m²
Grundstücksfläche 43,3 m², Gartenfläche 43,3 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine helle, einladende 3-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse und Carport direkt vor dem eigenen Eingang im Stadtteil Waidmannsdorf in Klagenfurt.
Die Immobilie besticht durch ihr ruhige Lage und dennoch beste Infrastruktur.
Genießen Sie diese Wohnung mit all ihren Vorzügen:
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 komplett!!! saniert und alle Arbeiten in qualitativ hochwertiger Bauweise ausgeführt.
Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung. Ein offen gestalteter Wohn-Essbereich, der hell und einladend ist, Schlaf- und Kinderzimmer, separate Toilette... die Wohnfläche könnte nicht besser ausgenutzt sein.
Kennzahlen:
Wohnfläche: ca. 68 m²
Eigengarten inkl. Terrassenfläche: ca. 43,5 m²
Kellerraum: ca. 22 m² (Zugang direkt von der Wohnung)
Raumaufteilung:
• Vorraum
• offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Kellerraum
Ihre Vorteile:
• Schlaf- und Kinderzimmer
• Helle, einladende Räume
• West-Terrasse
• Carport-Stellplatz
• Großer Kellerraum
Verkaufspreis: € 218.000,--
Betriebskosten: € 235,87 (inkl. Heizung, Warmwasser, USt.)
Rücklagen: € 68,93
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.
Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder eine Familie, die ein wunderschönes Zuhause suchen, das angenehmste Atmosphäre versprüht, die in das Stadtleben eintauchen und die dennoch die Ruhe genießen möchten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die angegebenen Daten stammen von Dritten und wurden gewissenhaft erhoben.
Dennoch wird für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie besticht durch ihr ruhige Lage und dennoch beste Infrastruktur.
Genießen Sie diese Wohnung mit all ihren Vorzügen:
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 komplett!!! saniert und alle Arbeiten in qualitativ hochwertiger Bauweise ausgeführt.
Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung. Ein offen gestalteter Wohn-Essbereich, der hell und einladend ist, Schlaf- und Kinderzimmer, separate Toilette... die Wohnfläche könnte nicht besser ausgenutzt sein.
Kennzahlen:
Wohnfläche: ca. 68 m²
Eigengarten inkl. Terrassenfläche: ca. 43,5 m²
Kellerraum: ca. 22 m² (Zugang direkt von der Wohnung)
Raumaufteilung:
• Vorraum
• offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Kellerraum
Ihre Vorteile:
• Schlaf- und Kinderzimmer
• Helle, einladende Räume
• West-Terrasse
• Carport-Stellplatz
• Großer Kellerraum
Verkaufspreis: € 218.000,--
Betriebskosten: € 235,87 (inkl. Heizung, Warmwasser, USt.)
Rücklagen: € 68,93
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.
Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder eine Familie, die ein wunderschönes Zuhause suchen, das angenehmste Atmosphäre versprüht, die in das Stadtleben eintauchen und die dennoch die Ruhe genießen möchten.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Dennoch wird für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichNext-Home Immobilien GmbHMagdalena Lasinski
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