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- Video Live-Besichtigung
360° TOUR // BÜRO / PRAXIS / STUDIO in GERSTHOFER RUHELAGE
1.560 €
105 m²3 Zimmer
KALANDRA ImmobilienHerr Oliver Kalandra
1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.560 €
Preis pro m²14,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.300 €
USt. Gesamtbelastung260 €
Monatliche Kosten240 €
Miete1.100 €
USt. Miete220 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten40 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution5.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1986, Gepflegt
Bürofläche 105 m²
3 Zimmer
2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
BÜROLOKAL - PRAXIS - STUDIO in GERSTHOF
Diese gewerblich nutzbare Einheit mit ca. 105m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaugebäudes (BJ. 1986) und bietet folgende
Raumaufteilung:
Eingang über das Stiegenhaus, Empfang/ Wartezimmer, 2 straßenseitige Räume, innenliegender Besprechungs-/ Raum durch 2 Lichtkuppeln tagesbelichtet, Küche mit Eßecke, 2 WC (Herren/ Damen), ein Duschbad.
Ausstattung:
- in den Büroräumen durchgehend Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- Küche möbliert
- Beleuchtungskörper & Jalousien,
- Gas-Etagenheizung
Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf und Verfügbarkeit um € 120,- + 20% USt. angemietet werden.
Mietkonditionen:
befristete Mietdauer:5 - 10 Jahre
Kündigungsverzicht:2 Jahre (mieterseitig)
Kautionsbetrag:€ 5.000,00 (Bankgarantie möglich)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV601
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 260
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1560
Diese gewerblich nutzbare Einheit mit ca. 105m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaugebäudes (BJ. 1986) und bietet folgende
Raumaufteilung:
Eingang über das Stiegenhaus, Empfang/ Wartezimmer, 2 straßenseitige Räume, innenliegender Besprechungs-/ Raum durch 2 Lichtkuppeln tagesbelichtet, Küche mit Eßecke, 2 WC (Herren/ Damen), ein Duschbad.
Ausstattung:
- in den Büroräumen durchgehend Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- Küche möbliert
- Beleuchtungskörper & Jalousien,
- Gas-Etagenheizung
Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf und Verfügbarkeit um € 120,- + 20% USt. angemietet werden.
Mietkonditionen:
befristete Mietdauer:5 - 10 Jahre
Kündigungsverzicht:2 Jahre (mieterseitig)
Kautionsbetrag:€ 5.000,00 (Bankgarantie möglich)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV601
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 260
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Gesamtbetrag € 1560
Dokumente
Anbieter:in
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