- Mehrfamilienhaus
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2 -Zimmer Anlegerwohnung Wels
272.268 €
76 m²2 Zimmer
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis272.268 €
Kaufpreis pro m²3.600 €
Kaufpreis Netto226.890 €
USt. Kaufpreis45.378 €
Rücklagen68,06 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.801,65 €
Provision Netto8.168,04 €
USt. Provision1.633,61 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten188,31 €
Betriebskosten109,32 €
USt. Betriebskosten10,93 €
Monatliche Kosten Netto177,38 €
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 75,63 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
Diese tolle Anlegerwohnung verfügt über ca. 75,63m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.
AUFTEILUNG:
• Wohn-/Koch- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne (inkl. Vollverglasung) und Toilette
• Diele
inkl. Kellerabteil
Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.
Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Aktuelle Mieteinnahmen: 7.260,48 €
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
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