FANTASTISCHES PENTHOUSE IM HERZEN VON WIEN

Zur Vermietung gelangt eine einzigartige Immobilie inmitten des ersten Bezirks von Wien. Das um 1788 erbaute Gebäude liegt an einem der schönsten Plätze in der Innenstadt zwischen der Staatsoper und dem Stephansdom. Am Neuen Markt wurde vor kurzem eine Parkgarage errichtet, in der Stellplätze angemietet werden können. Das repräsentative Penthouse erstreckt sich über 2 Ebenen, die beide über den Lift direkt zu erreichen sind und bietet großzügiges Wohnen in perfekter Lage und kann auf Mieterwunsch adaptiert werden.

RAUMAUFTEILUNG:

1. Ebene: großzügiges Entrée, repräsentativer Wohnraum (rd. 140 m²) mit 2 offenen Kaminen und Ausgang auf die rd. 65 m² große Terrasse mit Blick auf den Neuen Markt und den Stephansdom, 2 weitere große Räume mit 2 Balkonen in den Innenhof, Küche mit Ausgang auf eine Terrasse, 2 Gäste WC, 2 Abstellräume

2. Ebene: Vorraum, Masterbedroom mit Ausgang auf eine rd. 30 m² Südterrasse und en-suite Bad, 5 weitere Zimmer (3 davon mit kleinem Balkon), 2 WC, Kitchenette

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden
• Fußbodenheizung
• vollausgestattete Küche
• Klimaanlage

Zusätzlich kann als Gästewohnung im Haus eine 2 Zimmer Wohnung angemietet werden.

Das Heizungsakonto beträgt EUR 1.998,36 EUR/Monat (inkl. UST)

FABULOUS TERRACE APARTMENT | 4-6 BEDROOMS | FINE FIXTURES & FITTINGS | CLOSE TO OPERA

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap