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Provisionsfrei
Parkplatz
Doppelhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Provisionsfreies Doppelhaus in Ollern zu kaufen (auch mieten möglich)
625.000 €
150 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 13 m²
Preis / m²4.178,92 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
ME-ER Immobilien GmbHHerr Aydin Bulduk
Sackgasse 3 / Hauptstraße 12, 3004 Ollern
Ollern ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Sieghartskirchen im Bezirk Tulln in Niederösterreich. Das Straßendorf mit einem Dreieckanger befindet sich auf halber Höhe zwischen Tullnerfeld und Riederberg südöstlich der Stadt Tulln an der Donau.
Das Stadtzentrum von Wien (Karlsplatz) ist über die B1 in etwa 40 Fahrminuten erreichbar. Über die S5 (Auffahrt Tulln in ca. 10 Minuten erreichbar) bzw. A1 (Auhof in ca. 20 Minuten erreichbar) ist der überregionale Anschluss gesichert.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfes und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Umgebung (Tulln) gegeben. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Krankenhäuser sind in der (weiteren) Umgebung vorhanden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis625.000 €
Kaufpreis pro m²4.178,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Informationen zum Mietpreis-> auf Anfrage
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 31.08.2024
Doppelhaushälfte
Erstbezug, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 149,56 m²
Gartenfläche 117 m²
1 Terrasse 12,5 m²
1 Balkon 5,32 m², Garten
6 Zimmer
7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Es gelangen 12 top moderne Neubau Erstbezugshäuser samt Stellplätze zum Verkauf. Die Wohneinheiten werden im belagsfertigen Zustand übergeben. (Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig).
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,1 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Es sind auf den 3 Grundstücken die Errichtung von insgesamt 12 (jeweils 4) nicht unterkellerten, 3-geschossigen Doppelhaushälften mit Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß, welche in hohem Standard dem Stand der Technik entsprechend, errichtet werden sollen, geplant. Die 12 Doppelhaushälften werden jeweils dreigeschossig errichtet, jeder Einheit wird ein Garten und eine Terrasse sowie zumindest ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Insgesamt werden 18 Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoß werden jeweils neben dem Eingangsbereich ein großzügiges Wohn-esszimmer mit offener Küche sowie der Haustechnikraum und ein WC zur Verfügung stehen. In den beiden Obergeschoßen werden insbesondere Schlafzimmer und die Sanitärräume untergebracht sein. !Die Häuser werden belagsfertig ausgeführt!
Kampagne vom Bauträger Nur für kurze Zeit!! Bevor wir mit unserer Kampagne starten, möchten wir eines vorweg betonen – es wir bei Exakt Real Holding GmbH (Bauträger) nur gespart: Nur nicht bei der Qualität! Sparen Sie am besten jetzt mit der laufenden Kampagne. Uns ist bewusst, dass immer wieder steigende Zinsen den Traum von Eigenheim in Wanken bringen. Es ist schon lange schwierig, sich ein Haus zu leisten. Jetzt wird es für immer mehr Menschen unmöglich. Denn die Kreditzinsen steigen so rasant, dass auch die monatlichen Kosten abheben. Unter anderem wegen der hohen Inflation spricht einiges dafür, dass die Zinsen weiter steigen werden Als Unternehmen starten wir eine beispiellose Aktion und verwirklichen Ihr Traum vom Eigenheim. Machen Sie sich keine Gedanken über die steigenden Zinsen! Wir übernehmen bei Vertragsunterzeichnung die Hälfte der berechneten Zinsen für die ersten 5 Jahre.