- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Balkon
- Terrasse
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Zentrum von Wels zu verkaufen
720.000 €
235 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.063,83 €
Grundstücksfläche1.442 m²
Baujahr-
cyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
Grünbergstrasse 6, 4600 Wels
Das Objekt liegt eingebettet in einer ruhigen Siedlung, wobei die Häuser rundherum neu errichtet wurden und sehr modern und ansprechend sind.
Die Infrastruktur und öffentliche Erreichbarkeit sind sehr gut.
Die Infrastruktur und öffentliche Erreichbarkeit sind sehr gut.
Einmalige Kosten
Kaufpreis720.000 €
Kaufpreis pro m²3.063,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
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Merkmale
Verfügbar ab Übergabe sofort möglich
Einfamilienhaus
Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 235 m²
Grundstücksfläche 1.442 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
8 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
3 Parkplätze, 3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus, welches sich auch hervorragend für eine Kombination Wohnen/Arbeiten eignen würde. Auch könnten sich 2 Parteien das Haus sehr gut einteilen und ungestört getrennt wohnen.
Das Objekt würde sich aber auch für den Neubau eines Mehrparteienhauses eignen.
Das Haus muss einer umfassenden Sanierung zugeführt werden, damit es wieder einem heutigen Standard entspricht, wobei die Grundubstanz sehr gut erhalten ist.
Es stehen 3 Garagen und mindestens 3 Stellplätze zur Verfügung auf der Liegenschaft.
Auf dem großen Grundstück lassen sich noch individuelle Wünsche wie Pool, Spielplatz etc. leicht realisieren. Im Garten gibt es weiters ein sehr nettes Salettl, welches zum Verweilen einlädt.
Das Objekt würde sich aber auch für den Neubau eines Mehrparteienhauses eignen.
Das Haus muss einer umfassenden Sanierung zugeführt werden, damit es wieder einem heutigen Standard entspricht, wobei die Grundubstanz sehr gut erhalten ist.
Es stehen 3 Garagen und mindestens 3 Stellplätze zur Verfügung auf der Liegenschaft.
Auf dem großen Grundstück lassen sich noch individuelle Wünsche wie Pool, Spielplatz etc. leicht realisieren. Im Garten gibt es weiters ein sehr nettes Salettl, welches zum Verweilen einlädt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <400m
Klinik <400m
Krankenhaus <2.775m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <325m
Universität <1.975m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.400m
Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <775m
Post <1.500m
Polizei <825m
Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.650m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <4.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
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