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Wohnbauförderung möglich! Ausgezeichnetes Preis-Leisungsverhältnis! Erstbezug - 2-Zimmer-Wohnung mit Flair!

279.000
 
49 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.643,2 €
Etage-
Baujahr2022
CUORE Immobilien GmbHCUORE Immobilien GmbH
Quellengasse, 6800 Feldkirch

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²5.643,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: inklusive Carport
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab März / April 2023
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 49,44 m²
1 Balkon 7,4 m² südseitig
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5,15 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Direkt beim Amberg gelegen entsteht dieser Zubau mit 4 Einheiten zu einem bereits bestehenden Wohnhaus.

Mit eigenem Treppenaufgang außerhalb des Gebäudes gestaltet sich bei dieser gut eingeteilten 2-Zimmer-Wohnung bereits das Entrée mit eigenem Flair. Die Wohnung ist mit einer Wohnküche, einem Bad mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer sowie mit einer Terrasse samt Abstellraum ausgestattet. Dank der durchdachten Raumaufteilung findet sich im Eingangsbereich zudem genügend Platz für eine Garderobe. Auf dem schönen Balkon mit Südausrichtung lässt sich ein gemütlicher Abend mit Freunden verbringen oder die Freizeit genießen.

Die Anlage wird weiters mit einer energieeffizienten Heizungsanlage (Luftwärmepumpe sowie Photovoltaik-Anlage) ausgestattet. Somit darf mit niedrigen Betriebskosten gerechnet werden.

Der Bezug ist mit März / April 2023 geplant.

Das Stadtzentrum von Feldkirch mit der schönen Feldkircher Altstadt befindet sich in nächster Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie Naherholungsgebiete (Wandergebiete, Radwege, Wallfahrtsweg,...) befinden sich in naher Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Beratungstermin einen Einblick in diese gemütliche Wohnung!

CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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