8383 Oberdrosen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten662 €
Preis pro m²7,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Kaution: 1900
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, 1. Etage
Gesamtfläche 90 m²
1 Balkon 3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
40,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C
Beschreibung
Die Wohnung im schönen Oberdrosen (Gemeinde Sankt Martin/Raab) lädt mit ihrem fantastischen Ausblick auf die Pferdewiese zum Träumen ein und durch ihre idyllische Lage perfekt zum Abschalten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist im offenen Stil gehalten mit Wohnküche. Die Küche wurde im November 2019 erneuert und mit Top modernen Geräten ausgestattet. Insgesamt gibt es vier Wohneinheiten in diesem Haus.
Badezimmer und der Küchenteil ist mit cremefarbenen Fliesen ausgestattet. In der restlichen Wohnung ist Laminatboden verlegt. Die insgesamt 4 Fenster sind mit Rollo ausgestattet. Ebenso auch die Balkontür.
Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und WC inkl. Waschmaschinenanschluss.
Heizung wird mittels Wärmemengenzähler jährlich abgelesen. Monatliche Vorauszahlung von €90,-.
Betriebskosten (Wasser, Müll, Abgaben etc.) einmal jährlich über die Betriebskostenabrechnung. Monatliche Vorauszahlung von €77,-.
Gesamtmiete von €662,- (inkl. die beiden Vorauszahlungen (€90,- + €77,-)).
Niedrigenergiefenster mit Rollläden in allen Zimmer inkl. Balkontür.
!1 Hund bis maximal 10 Kilo erlaubt. Es gibt eine eigene Hausregel für Hundebesitzer.!
Ruhig gelegen - Ortsteil Sankt Martin - Oberdrosen
Nahversorger im Ort - zu Fuß eine Gehminute. Führt alltägliche Waren und auch ein Kaffee im Kreise der Ortsbewohner ist dort möglich.
Nähere Umgebung bis 10 Kilometer: Lebensmittelgeschäfte (Sankt Martin und Jennersdorf), Bekleidung, Bürobedarf, mehrere Gaststätten, Hofladen, Schwimmbad, Bahnhof, Schulen, Ärzte, Friseur etc.
Busverbindung für Schule vorhanden. Bushaltestelle direkt vor der Tür. Ebenso Kindergartenbushaltestelle.
Für das eigene Auto ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus vorhanden. Besucherparkplatz auf einer ausgewiesenen Fläche.
Sehr günstiger Strompreis – Stromverbund im Ort
Wassergenossenschaft im Ort für sehr günstiges Wasser
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht. Vereinbaren Sie gleich heute noch einen Termin für eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen. Ein Video der Wohnung können wir Ihnen gerne auch zukommen lassen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist im offenen Stil gehalten mit Wohnküche. Die Küche wurde im November 2019 erneuert und mit Top modernen Geräten ausgestattet. Insgesamt gibt es vier Wohneinheiten in diesem Haus.
Badezimmer und der Küchenteil ist mit cremefarbenen Fliesen ausgestattet. In der restlichen Wohnung ist Laminatboden verlegt. Die insgesamt 4 Fenster sind mit Rollo ausgestattet. Ebenso auch die Balkontür.
Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und WC inkl. Waschmaschinenanschluss.
Heizung wird mittels Wärmemengenzähler jährlich abgelesen. Monatliche Vorauszahlung von €90,-.
Betriebskosten (Wasser, Müll, Abgaben etc.) einmal jährlich über die Betriebskostenabrechnung. Monatliche Vorauszahlung von €77,-.
Gesamtmiete von €662,- (inkl. die beiden Vorauszahlungen (€90,- + €77,-)).
Niedrigenergiefenster mit Rollläden in allen Zimmer inkl. Balkontür.
!1 Hund bis maximal 10 Kilo erlaubt. Es gibt eine eigene Hausregel für Hundebesitzer.!
Ruhig gelegen - Ortsteil Sankt Martin - Oberdrosen
Nahversorger im Ort - zu Fuß eine Gehminute. Führt alltägliche Waren und auch ein Kaffee im Kreise der Ortsbewohner ist dort möglich.
Nähere Umgebung bis 10 Kilometer: Lebensmittelgeschäfte (Sankt Martin und Jennersdorf), Bekleidung, Bürobedarf, mehrere Gaststätten, Hofladen, Schwimmbad, Bahnhof, Schulen, Ärzte, Friseur etc.
Busverbindung für Schule vorhanden. Bushaltestelle direkt vor der Tür. Ebenso Kindergartenbushaltestelle.
Für das eigene Auto ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus vorhanden. Besucherparkplatz auf einer ausgewiesenen Fläche.
Sehr günstiger Strompreis – Stromverbund im Ort
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Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht. Vereinbaren Sie gleich heute noch einen Termin für eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen. Ein Video der Wohnung können wir Ihnen gerne auch zukommen lassen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatMichael Wurth
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