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Geschäftslokal bei der Rochuskirche unbefristet zu vermieten

3.933 €
 
Dr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.Frau Andrea Sailer
Landstrasser Hauptstrasse 50, 1030 Wien
Rochusmarkt, U3 Landstrasse Mitte

Laufende Kosten

Miete3.933,3 €
Gesamtbelastung Netto4.295,16 €
USt. Gesamtbelastung859,03 €
USt. Miete786,66 €
Betriebskosten361,86 €
USt. Betriebskosten72,37 €

Einmalige Kosten

Provision: 10.308,38 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Sonstige
Verkaufsfläche 197,47 m²
Lagerfläche 154,8 m²

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
191,6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C

Beschreibung

Geschäftslokal mit einer ca. 182m2 großen Verkaufsfläche mit Galerie sowie einer ca. 80m2 Lagerfläche im Keller unbefristet zu vermieten. Der Verkaufsraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Anschlüsse für eine kleine Küche sind vorhanden.

Das Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und in Gehnähe zur Landstrasse Wien Mitte

Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend

Es wird ausdrücklich auf ein Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <300m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m
Universität <325m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <125m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <1.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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