Hotel in Steiermark das sich in betreubares Wohnen umwandeln lässt

Aktuell verfügt das Hotel über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung und arbeitet gegenwärtig erfolgreich im Vollbetrieb.

Das Haus eignet sich auch für "Nicht-Hotel" Nutzung. Nach eine Umbau kann man Eigentum- oder Mietwohnungen schaffen. Eine Umwidmung ist möglich.

Aktuelle Situation:

Verbaute Fläche des Hauptgebäudes:  3.324,4 m2

Hotel mit 49 Zimmer davon 8 Suiten. Zimmer sind klimatisiert.

Seminarräume  mit ca. 445 m2

Restaurant für 120 Personen, und ein Stüberl für 50 Personen. Das überdachte Terrasse für 65 Personen.

Ein Garten in mediterranem Design.

Wellnessbereich mit Indoor-Pool ca. 250 m2 inkl. Saunas und Ruheräume

Kleine Außenpool 6,5 m x 6,5 m

Angemieteter Parkplatz.

Nebengebäude: Villa mit 4 Suiten und 1 Seminarraum

Kaufpreis: 1.300.000€ netto (für nicht Hotel Nutzung)

Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap