{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003021","obj_regio3":"003021040","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"3424","obj_title":"Provisionsfreies Doppelhaus in Zeiselmauer (auch Miete möglich)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000fIclD-424b4e1f17a0473595306c10f3a59356","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018676779","obj_purchasePrice":449000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Provisionsfreies Doppelhaus in Zeiselmauer (auch Miete möglich)

449.000
 
122 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²3.670,4 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
ME-ER Immobilien GmbHHerr Aydin Bulduk
Gernotgasse 1, 3424 Zeiselmauer
Zeiselmauer-Wolfpassing–eine Gemeinde mit 2265 Einwohnern –befindet sich im Bezirk Tulln, Niederösterreich. Die Stadt Wien (ca. 19km) sowie die Stadtgemeinde Tulln an der Donau (ca. 8km) sind innerhalb von 10 bis 20 Autominuten erreichbar. Das Projekt, gelegen im östlichen Tullnerfeld vor den Toren Wiens, bietet die Möglichkeit sich einen Wohlfühlort mitten im Grünen zu schaffen und trotzdem, dank optimaler Anbindung, die Vorzüge des Großstadtlebens auszukosten. Die Umgebung zeichnet sich durch viele Grünflächen und Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten aus. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Bauern, Ärzten, Tankstellen, Zoohandlung, Trafik, Apotheke und diversen Restaurants gesichert. Durch die optimale Anbindung (Schnellbahn S40) erreicht man umliegende Gemeinden sowie die Stadt Wien (ca.25 Minuten Fahrzeit) problemlos und schnell.

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²3.670,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Provisionsfrei für den Käufer! Informationen zum Mietpreis-> auf Anfrage

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 30.04.2024
Doppelhaushälfte
Erstbezug
Gesamtfläche 122,33 m²
Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Es gelangen 2 top moderne Neubau Erstbezugshäuser samt Stellplätze zum Verkauf.
Die Wohneinheiten werden im belagsfertigen Zustand übergeben. (Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig).
Der Eingangsbereich gewährt Zugang zum Büro bzw. Gästezimmer sowie der separaten Toilette und führt weiters in den offenen und geräumigen Wohn-/Essbereich. Die großzügige Terrasse mit ca. 16,75m², welche ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet, ist vom Wohnzimmer begehbar. Durch eine Trennwand bzw. Kücheninsel kann die Küche vom Wohn-/Essbereich optisch abgetrennt werden.

Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer, welche sowohl als Schlaf- bzw. Kinderzimmer als auch als Büro genutzt werden können. Die Toilette und das Badezimmer befinden sich angrenzend.

Heizung

Luftwärmepumpe

Beschreibung

Errichtet wird 2 Doppelhaushälften mit einer WNFL von je 121,33m²auf zwei Stockwerken als Neubau. Jedes Objekt wird durch eine Außenfläche in Form eines Gartens mit Terrasse, eines Vorgartens, einem großzügigen Einfahrtsbereich sowie eines PKW-Stellplatzes abgerundet.

In Summe werden rund 353m² Außenfläche erbaut.

Es gelangen 2 top moderne Neubau Erstbezugshäuser samt Stellplätze zum Verkauf.
Die Wohneinheiten werden im belagsfertigen Zustand übergeben. (Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig).
Der Eingangsbereich gewährt Zugang zum Büro bzw. Gästezimmer sowie der separaten Toilette und führt weiters in den offenen und geräumigen Wohn-/Essbereich. Die großzügige Terrasse mit ca. 20,80 m², welche ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet, ist vom Wohnzimmer begehbar. Durch eine Trennwand bzw. Kücheninsel kann die Küche vom Wohn-/Essbereich optisch abgetrennt werden.
Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer, welche sowohl als Schlaf- bzw. Kinderzimmer als auch als Büro genutzt werden können. Die Toilette und das Badezimmer befinden sich angrenzend.

Kampagne vom Bauträger:
Nur für kurze Zeit!
Bevor wir mit unserer Kampagne starten, möchten wir eines vorweg betonen – es wird bei Exakt Real Holding GmbH (Bauträger) nur gespart: Nur nicht bei der Qualität!
Sparen Sie am besten jetzt mit der laufenden Kampagne.
Uns ist bewusst, dass immer wieder steigende Zinsen den Traum von Eigenheim in Wanken bringen. Es ist schon lange schwierig, sich ein Haus zu leisten. Jetzt wird es für immer mehr Menschen unmöglich. Denn die Kreditzinsen steigen so rasant, dass auch die monatlichen Kosten abheben. Unter anderem wegen der hohen Inflation spricht einiges dafür, dass die Zinsen weiter steigen werden
Als Unternehmen starten wir eine beispiellose Aktion und verwirklichen Ihr Traum vom Eigenheim.
Machen Sie sich keine Gedanken über die steigenden Zinsen! Wir übernehmen bei Vertragsunterzeichnung die Hälfte der berechneten Zinsen für die ersten 5 Jahre.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichME-ER Immobilien GmbHHerr Aydin Bulduk
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie