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Repräsentative Bürofläche direkt an der Mariahilfer Straße!
1.620 €
92 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Raphael Tillmann
1070 Wien
Mit der Mariahilferstraße befindet sich eine der größten Einkaufsstraße der Bundeshauptstadt, direkt vor der Eingangstür. Die Nahversorgung und Infrastruktur reicht von Modegeschäften, über Supermärkte bis zu unzähligen Restaurants. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann sich sehen lassen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U3 Stationen Neubaugasse und Zieglergasse, sowie die Busstationen der Autobuslinien 13A und 14A. Auch einer der größten ÖPNV-Knotenpunkte der Hauptstadt, der Westbahnhof, ist nur 10 Gehminuten oder eine U-Bahn Station entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.620,12 €
Preis pro m²15,76 €
Monatliche Kosten2.032,21 €
Miete1.449,92 €
Betriebskosten170,2 €
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Merkmale
Büro
Baujahr 1868, Parkett
Gesamtfläche 92 m²
Bürofläche 92 m², Teilbar ab 92 m²
Ausstattung
Badewanne, Dusche
• Parkettboden
• Doppelflügeltüren
• Lift
• Teeküche
• Dusche
- WC
• Doppelflügeltüren
• Lift
• Teeküche
• Dusche
- WC
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
88,45 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C
Beschreibung
Repräsentative Büroflächen direkt an der Mariahilfer Straße!
Mitten auf der bekannten Mariahilferstraße gelangen zwei helle Büroflächen in die Vermarktung. Die Büros wurden vor wenigen Jahren saniert und bestechen mit für Wiener Altbauten typischem Fischgrätparkett, schönen hohen Decken sowie Doppelflügeltüre. Zusätzlich zu den Büroräumlichkeiten verfügen die Flächen auch über vollausgestattete Teeküchen sowie Sanitäranlagen mit Duschen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mitten auf der bekannten Mariahilferstraße gelangen zwei helle Büroflächen in die Vermarktung. Die Büros wurden vor wenigen Jahren saniert und bestechen mit für Wiener Altbauten typischem Fischgrätparkett, schönen hohen Decken sowie Doppelflügeltüre. Zusätzlich zu den Büroräumlichkeiten verfügen die Flächen auch über vollausgestattete Teeküchen sowie Sanitäranlagen mit Duschen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Raphael Tillmann
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