6330 Kufstein
Einmalige Kosten
Kaufpreis945.000 €
Kaufpreis pro m²7.269,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1929, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 761 m²
Terrasse
5,5 Zimmer
Kellerfläche 116 m², 4 Schlafzimmer
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
336 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,63
F
Beschreibung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Kufstein: Viel Platz und Möglichkeiten auf einem 761 m² Grundstück!
Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 761 m² bietet mit seinen ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Platz für Kreativität und Umbauideen!
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, Diele, Küche, WC, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und Zugang zu einer großzügigen Terrasse von ca. 60 m², die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auf 116 m² somit viel Platz für verschiedenste Zwecke. Eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Werkstatt und zusätzliche Abstellräume schaffen Möglichkeiten für Hobbies oder zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich zum Haus gibt es einen Schuppen für Gartengeräte und zur Lagerung von Feuerholz, was die Nutzung des großen Grundstücks für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten besonders attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Kufstein, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und Natur.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie vollständig zu erkunden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 336.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 761 m² bietet mit seinen ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Platz für Kreativität und Umbauideen!
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, Diele, Küche, WC, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und Zugang zu einer großzügigen Terrasse von ca. 60 m², die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auf 116 m² somit viel Platz für verschiedenste Zwecke. Eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Werkstatt und zusätzliche Abstellräume schaffen Möglichkeiten für Hobbies oder zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich zum Haus gibt es einen Schuppen für Gartengeräte und zur Lagerung von Feuerholz, was die Nutzung des großen Grundstücks für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten besonders attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Kufstein, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und Natur.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie vollständig zu erkunden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 336.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX FusionHerr Alexander Streicher
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