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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

HOCH ÜBER dem MEIDLINGER MARKT! HERRLICHER FERNBLICK vom TURMZIMMER!

330.000
 
84 m²3 Zimmer
Preis / m²3.928,57 €
Etage-
Baujahr1995
IMMO AGENCY GmbHHerr Hannes Einspieler
Reschgasse, 1120 Wien
Im Dachgeschoss direkt am Meidlinger Markt

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²3.928,57 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten396,19 €
Betriebskosten222,41 €
USt. Betriebskosten22,24 €
Monatliche Kosten Netto373,95 €
Sonstige Kosten Netto151,54 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ca. 2 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung
Wohnung
Baujahr 1995, Altbau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 84 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C

Beschreibung

Charmante und gemütliche DACHGESCHOSS- Wohnung DIREKT AM MEIDLINGER MARKT!

Von der GALERIE im TURM genießt man einen HERRLICHEN AUSBLICK über die STADT und über das BUNTE LEBEN am und rund um den MEIDLINGER MARKT.

Nur EIN SCHRITT VOR DIE HAUSTÜR für FRISCHES OBST und GEMÜSE und ALLES was einer der BELIEBTESTEN MARKTPLÄTZE WIENS zu BIETEN HAT:

CAFES, BUNTE RESTAURANTS und STANDLN mit KÖSTLICHKEITEN aus ALLER WELT.

WENIGE SCHRITTE WEITER ist man in der FUSSGÄNGERZONE der MEIDLINGER HAUPTSTRASSE oder bei der U-BAHN Station (U6 Niederhofstrasse).

Von hier ist ALLES SCHNELL zu ERREICHEN: 

der SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK

die WIENER CITY

der BAHNHOF MEIDLING ,...

Zurück in der WOHNUNG GENIEST MAN die RUHE HOCH ÜBER DEM BUNTEN STADTLEBEN!

Das imposante Gebäude am Platz versprüht noch den Charme des Wiener Jahrhundertwende-Altbaus , ein LIFT wurde 1994 im Zuge des Dachgeschossausbau eingebaut.

Das Gebäude wirkt sauber, gepflegt und ruhig.

Die Wohnung im DACHGESCHOSS (Baujahr ca. 1994-1995)  charakterisiert vor allem der ECKTURM mit dem AUSBLICK von der GALERIE !

RAUMAUFTEILUNG:

  • WOHNZIMMER mit GALERIE im Turm
  • GERÄUMIGE EXTRA KÜCHE mit FENSTER direkt zum Markt
  • grosses SCHLAFZIMMER mit angeschlossenem 
  • BADEZIMMER mit BADEWANNE und EXTRA-DUSCHE + WC
  • ZIMMER mit eigenem 
  • DUSCHBAD + WC
  • EXTRA GÄSTE-WC mit Waschgelegenheit
  • GROSSZÜGIGES VORZIMMER mit VIEL PLATZ für die Garderobe

Ein KELLERABTEIL (Altbau!) ist im EIGENTUM bei der Wohnung

Die Wohnung wird UNMÖBLIERT verkauft und kann je nach Vereinbarung ca. 2 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung übergeben werden.

Wenn Sie einen RUHEOASE MITTEN und HOCH ÜBER dem BUNTEN STADTLEBEN suchen freue ich mich über Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren oder Ihre Anfrage unter Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

GewerblichIMMO AGENCY GmbHHerr Hannes Einspieler
Video Live-Besichtigung
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