9020 Klagenfurt am Wörthersee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.265 €
Preis pro m²22,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Wohnen auf Zeit
befristet auf 3 Monate
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 56 m²
1 Balkon 11,4 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
Ein Wohntraum eingebettet zwischen den Zentrum Klagenfurt, dem Naturschutzgebiet Kreuzbergl und des wunderschönen Wörtersees. Diese modernste zwei Zimmerwohnung ladet zum Erholen in der Natur oder zum Arbeiten als Projektwohnung am Wörtersee für bis zum Beispiel 3 Monate.
Alle Bereiche der Wohnung sind ohne jede Stufe erreichbar, somit ist dieses Objekt auch für ältere und/oder körperlich beeinträchtigte Menschen perfekt geeignet ist.
Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert.
Diese exklusive Mietwohnung präsentiert sich in einem perfekt gepflegten, neuwertigen Zustand.
Qualitativ hochwertig gebaut mit einer tollen Ausstattung. Durchgehend Parkettböden und Bodenheizung, sowie elektrischen Raffstoren und integrierter Insektenschutz.
Auf 56m² Wohnfläche warten ein Schlafzimmer, ein großzügiger Küchen-Ess-Wohnbereich, Bad und sowie eine schöne großzügige Terrasse auf Sie.
Der große Wohn-/Essbereich mit integrierter offener Küche und direktem Zugang zur großen sonnigen Süd-Terrasse und Garten mit Blick auf die Karawanken, ist ausgestattet mit einem gemütlichen Sofa und großzügigen Esstisch für 4 Personen. Die moderne und vom Tischler eingebaute Küche ist voll ausgestattet mit neuem Geschirrspüler und Elektrogeräten.
Die sonnige Terrasse hat ausreichend Platz zum Sitzen, Grillen oder einfach nur in der Sonne liegen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das ausgestattet ist mit einem hochwertigen Boxspringbett und einem geräumigen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist verfliest und ausgestattet mit barrierefreier Duschkabine, moderner und stillvoller Waschtisch mit Schubladen und ein passender Badezimmerschrank. Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht.
Kein Maklerprovision ist zu zahlen.
Fazit: Höchste Wohnkultur inmitten der Stadt mit Seenähe und Nähe zum Kreuzbergl!
In die Betriebskosten sind Heizung und Warmwasser enthalten.
Miete inkl. Mwst = 970€
Tiefgaragenparkplatz inkl. Mwst = 85€
Betriebskosten inkl. Mwst = 210€
Gesamtbelastung inkl. Mwst = 1265€
Sonstiges
Bitte Kontaktaufnahme per E-Mail unter Anbieter kontaktieren und unter Angabe wann Sie am besten erreichbar sind.
Alle Bereiche der Wohnung sind ohne jede Stufe erreichbar, somit ist dieses Objekt auch für ältere und/oder körperlich beeinträchtigte Menschen perfekt geeignet ist.
Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert.
Diese exklusive Mietwohnung präsentiert sich in einem perfekt gepflegten, neuwertigen Zustand.
Qualitativ hochwertig gebaut mit einer tollen Ausstattung. Durchgehend Parkettböden und Bodenheizung, sowie elektrischen Raffstoren und integrierter Insektenschutz.
Auf 56m² Wohnfläche warten ein Schlafzimmer, ein großzügiger Küchen-Ess-Wohnbereich, Bad und sowie eine schöne großzügige Terrasse auf Sie.
Der große Wohn-/Essbereich mit integrierter offener Küche und direktem Zugang zur großen sonnigen Süd-Terrasse und Garten mit Blick auf die Karawanken, ist ausgestattet mit einem gemütlichen Sofa und großzügigen Esstisch für 4 Personen. Die moderne und vom Tischler eingebaute Küche ist voll ausgestattet mit neuem Geschirrspüler und Elektrogeräten.
Die sonnige Terrasse hat ausreichend Platz zum Sitzen, Grillen oder einfach nur in der Sonne liegen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das ausgestattet ist mit einem hochwertigen Boxspringbett und einem geräumigen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist verfliest und ausgestattet mit barrierefreier Duschkabine, moderner und stillvoller Waschtisch mit Schubladen und ein passender Badezimmerschrank. Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht.
Kein Maklerprovision ist zu zahlen.
Fazit: Höchste Wohnkultur inmitten der Stadt mit Seenähe und Nähe zum Kreuzbergl!
In die Betriebskosten sind Heizung und Warmwasser enthalten.
Miete inkl. Mwst = 970€
Tiefgaragenparkplatz inkl. Mwst = 85€
Betriebskosten inkl. Mwst = 210€
Gesamtbelastung inkl. Mwst = 1265€
Sonstiges
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Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatGerald Kattnig
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