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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Eine Wohnung, die anzieht und fasziniert

983
 
63 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
Altamonte GmbHFrau Regina Degen
3470 Kirchberg am Wagram
Krems, Tulln, Stockerau und Horn - 25 km entfernt
S-Bahn nach Wien S1, S2, S3, Rex 3,7,4
ÖBB Fahrtzeit 35 min von Kirchberg am Wagram nach Heiligenstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten982,94 €
Preis pro m²15,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto884,49 €
USt. Gesamtbelastung98,45 €
Miete790 €
USt. Miete89 €
Betriebskosten94,49 €
USt. Betriebskosten9,45 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab März 2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2023, 1. Etage
Wohnfläche 62,99 m²
1 Balkon 11,25 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
21,1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Diese neu erbaute Liegenschaft macht Eindruck und erfüllt höchste Erwartungen! Hier haben Sie Tageslicht von allen Seiten - hier werden Sie sich Wohlfühlen. Die Besonderheit ist der Nahversorger "vor der Tür"

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Küche mit Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf Terrasse
• Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse
• Bad mit Dusche
• WC
• Abstellraum
• Garage

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Ausstattung:
• elektrische Außenbeschattung
• Fußbodenheizung - Fernwärme
• barrierefrei
• Sicherheitstüre
• Lift
• Fahrradraum
• Kellerabteil

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Regina Degen!

Die Wohnung ist auch käuflich zu erwerben - provisionsfrei!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichAltamonte GmbHFrau Regina Degen
Video Live-Besichtigung
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