- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
5020 Salzburg
Sehr ruhig gelegen und doch absolut zentral in unmittelbarer Nähe zum Josef-Mayburger-Kai ist diese Liegenschaft ein echter Geheimtipp für Entwickler oder Häuslbauer!
Es handelt sich um eine ruhige und ansprechende Wohngegend, die eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur bietet.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen, schön angelegten Parks und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Den Mirabellplatz erreicht man in etwa 15 Minuten zu Fuß und weniger als 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Es handelt sich um eine ruhige und ansprechende Wohngegend, die eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur bietet.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen, schön angelegten Parks und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Den Mirabellplatz erreicht man in etwa 15 Minuten zu Fuß und weniger als 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²7.120 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 523 m², Dachbodenfläche 62 m²
1 Terrasse
westseitig, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
247,4 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,53
F
Beschreibung
Baugrundstück mit Bestandshaus in ruhiger und schöner Lage in Salzburg in unmittelbarer Nähe zum Josef-Mayburger-Kai!
Diese Liegenschaft mit Altbestand punktet durch perfekte Infrastruktur und Entwicklungspotential.
Der großzügige Dachboden mit sehr guter Raumhöhe kann vollständig zu Wohnraum ausgebaut werden.
Das 523m2 große Grundstück kann mit einer Geschoßflächenzahl von 0,9 bebaut werden.
Zulässig sind 3 Obergeschoße.
Dieses Haus eignet sich für Bauträger als auch für Familien die renovieren oder neu bauen möchten.
Für detailliertere Auskünfte kontaktieren Sie uns noch heute!
Diese Liegenschaft mit Altbestand punktet durch perfekte Infrastruktur und Entwicklungspotential.
Der großzügige Dachboden mit sehr guter Raumhöhe kann vollständig zu Wohnraum ausgebaut werden.
Das 523m2 große Grundstück kann mit einer Geschoßflächenzahl von 0,9 bebaut werden.
Zulässig sind 3 Obergeschoße.
Dieses Haus eignet sich für Bauträger als auch für Familien die renovieren oder neu bauen möchten.
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Anbieter:in
GewerblichBAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHHerr Paul Üblagger
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