Attraktive 3 Zi-Wohnung für gehobene Ansprüche mit TG-Platz - Salzburg-Stadt

Lage: Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem schönen Altstadthaus in Salzburg -Parsch. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den privaten Wohnbereich. Die sehr zentrale Lage bietet optimale Infrastruktur.

Wohnnutzfläche ca. 117,00 m²
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Tiefgaragenplatz inkl.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich mit Abstellraum
• Vorraum
• Küche voll ausgestattet mit Essplatz
• helles, großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster - Zugang Balkon
• Balkon mit Glasschiebeelementen und elektr. Fußbodenheizung
• Schlafzimmer mit begehbarem Kastenraum/Einbaukästen
• Bad mit Dusche, WC und 2 Waschbecken - Fenster
• Vorraum zum Kinderzimmer (2. Schlafzimmer) mit Einbauschrank
• Kinderzimmer (2. Schlafzimmer) mit Einbauschrank
• Bad mit Badewanne und WC

Ausstattung:

• Klimaanlagen
• Gegensprechanlage
• Parkett- und Fliesenböden
• Fußbodenheizung (Gas Etagenheizung)
• elektrische Rollläden
• elektrische Markise
• Waschmaschinenanschluss
• + allgemeine Waschküche mit Miele Waschmaschine, Trockner und Bügelmaschine

1 Tiefgaragenplatz, Fahrradraum allgemein

Information: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap